Prix immobilier à Cauroy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cauroy (08310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
193 800 €
Sur tout l’historique
1 415 €/m²
Habitants
192
Où se sont faites les ventes à Cauroy
Par type de bien
Dernières ventes à Cauroy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 800 € | 1 020 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 34 Rue de Saint Christophe | 1 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 32 Rue de Saint Christophe | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5 Rue de Saint Christophe | 13 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue de Saint Christophe | 8 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue des Jardins | 28 mars 2025 |
| 222 000 € | 902 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 1 Rue de Reims | 1 août 2024 |
| 75 000 € | 581 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Rue de Reims | 22 mai 2024 |
| 99 000 € | 576 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 21 Rue de Saint Christophe | 25 mars 2024 |
| 284 500 € | 1 724 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 12 Rue de Saint Christophe | 29 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Rue de l’Eglise | 13 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Place Saint Pierre | 8 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue de la Sapiniere | 1 février 2023 |
| 163 950 € | 1 690 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le-Village | 17 juin 2022 |
| 176 400 € | 928 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le-Village | 29 mars 2021 |
| 159 001 € | 1 828 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | 4 Rue de l’Eglise | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,44 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cauroy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cauroy →
Rue par rue à Cauroy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauroy ?
Le prix médian au m² à Cauroy s’établit à 1 415 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 193 800 € au total.
Combien coûte une maison à Cauroy ?
Le prix médian pour une maison à Cauroy est de 149 000 €, soit 1 415 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 193 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Cauroy.