Avenue Marcelin Albert, Perpignan
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
129 315 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 000 € | 936 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 4 | 28 novembre 2025 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 50 | 4 juin 2025 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 48 | 11 avril 2025 |
| 74 100 € | 1 278 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 60 | 3 avril 2025 |
| 42 000 € | 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 56 | 31 janvier 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 78 | 28 novembre 2024 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 76 | 6 juin 2024 |
| 44 000 € | 936 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 4 | 23 avril 2024 |
| 129 315 € | 2 192 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 25 | 5 mars 2024 |
| 54 150 € | 1 259 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 24 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 9 | 12 décembre 2023 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 60 | 13 septembre 2023 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 13 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mai 2023 |
| 145 000 € | 732 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | n° 18 | 7 octobre 2022 |
| 141 100 € | 1 585 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 45 | 9 septembre 2022 |
| 176 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 54 | 18 août 2022 |
| 112 430 € | 1 263 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 58 | 18 août 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 64 | 30 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 25 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 36 | 21 février 2022 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 45 | 20 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 45 | 15 juillet 2021 |
| 180 100 € | 2 170 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 21 juin 2021 |
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 52 | 17 juin 2021 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 15 | 21 mai 2021 |
| 61 300 € | 713 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 52 | 15 avril 2021 |
| 146 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 14 avril 2021 |
| 75 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 2 | 12 mars 2021 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 2 | 3 février 2021 |
| 67 000 € | 736 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 18 janvier 2021 |
| 71 000 € | 826 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 50 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.