Prix immobilier à Angecourt
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Angecourt (08450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
1 091 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Angecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Angecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 29 000 € | 220 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Village | 22 décembre 2025 |
| 92 000 € | 939 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Petite Voie de Fonderie | 10 juin 2025 |
| 27 000 € | 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Vc des Pres | 2 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Vc des Pres | 26 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Lotissement sous le Bois Pied D'argent | 18 février 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 66 Rue St Medard | 19 juillet 2024 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Petite Voie de Fonderie | 9 mai 2023 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Chemin des Huguenots | 30 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Village | 2 juin 2022 |
| 135 000 € | 771 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Village | 27 janvier 2022 |
| 124 000 € | 899 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 1 Cr Dit des Vignes | 19 janvier 2022 |
| 63 000 € | 643 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue St Medard | 8 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Grand Jardin | 21 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 41 Rue St Medard | 3 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 73 Rue St Medard | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,19 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Angecourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Angecourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angecourt ?
Le prix médian au m² à Angecourt s’établit à 939 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 132 000 € au total.
Combien coûte une maison à Angecourt ?
Le prix médian pour une maison à Angecourt est de 92 000 €, soit 939 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 000 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Angecourt.