Prix immobilier à Saint-Arnac
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Arnac (66220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 987 €
Premier quartile
75 395 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
99
Où se sont faites les ventes à Saint-Arnac
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Arnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 250 € | 1 005 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Village | 29 octobre 2025 |
| 133 987 € | 1 887 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 15 Village | 12 novembre 2024 |
| 329 500 € | 2 841 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Les Pujals | 23 septembre 2024 |
| 260 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 2 Laribe | 18 septembre 2024 |
| 285 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 6 Route de Lansac | 5 mai 2023 |
| 77 200 € | 757 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5001 Rue des Templiers | 27 avril 2023 |
| 75 395 € | 1 062 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 15 Village | 20 janvier 2023 |
| 290 000 € | 906 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5003 Laribe | 1 août 2022 |
| 89 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9000 Village | 24 mai 2022 |
| 55 000 € | 632 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5000 Rue des Templiers | 15 avril 2021 |
| 235 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 5000 Bousigue Del Canonge | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 7,3 à 10,5 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Arnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Arnac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Arnac ?
Le prix médian au m² à Saint-Arnac s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 395 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Arnac ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Arnac est de 133 987 €, soit 1 056 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 395 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Arnac.