Avenue de l’Imperatrice Eugenie, Luz-Saint-Sauveur
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
67 820 €
Premier quartile
51 590 €
Dernier quartile
104 260 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 29 décembre 2025 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 21 novembre 2025 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 29 septembre 2025 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 18 septembre 2025 |
| 61 200 € | 2 040 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 13 août 2025 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 46 | 30 avril 2025 |
| 69 517 € | 1 511 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 46 | 18 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 1 avril 2025 |
| 342 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | n° 72 | 30 octobre 2024 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 8 octobre 2024 |
| 25 000 € | 115 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | n° 8 | 8 août 2024 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 29 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 2 juillet 2024 |
| 66 450 € | 2 215 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 12 avril 2024 |
| 128 250 € | 2 174 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 60 | 8 décembre 2023 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 12 septembre 2023 |
| 85 800 € | 2 319 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 66 | 7 septembre 2023 |
| 56 875 € | 2 031 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 25 août 2023 |
| 71 190 € | 2 455 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 23 août 2023 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 125 560 € | 2 990 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 7 juin 2023 |
| 30 820 € | 2 201 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 24 | 26 janvier 2023 |
| 122 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 66 | 14 décembre 2022 |
| 56 200 € | 1 873 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 25 novembre 2022 |
| 104 260 € | 2 607 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 18 novembre 2022 |
| 67 820 € | 2 261 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2022 |
| 127 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 1 septembre 2022 |
| 68 350 € | 2 278 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 1 août 2022 |
| 103 415 € | 1 724 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 28 juillet 2022 |
| 120 000 € | 774 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 13 | 19 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 30 juin 2022 |
| 51 200 € | 1 600 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 10 juin 2022 |
| 60 490 € | 2 160 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 25 mai 2022 |
| 119 610 € | 2 600 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 29 avril 2022 |
| 72 900 € | 2 430 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2022 |
| 108 110 € | 2 002 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 21 janvier 2022 |
| 113 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 12 janvier 2022 |
| 48 390 € | 1 613 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 25 novembre 2021 |
| 48 735 € | 1 625 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 18 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 56 | 14 octobre 2021 |
| 56 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 19 juillet 2021 |
| 67 300 € | 1 602 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 16 juillet 2021 |
| 249 730 € | 1 041 €/m² | Appartement · 240 m² · 5 p. | n° 3 | 2 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 24 | 22 juin 2021 |
| 53 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 39 900 € | 1 535 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 1 juin 2021 |
| 65 078 € | 2 169 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 46 100 € | 1 590 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 14 avril 2021 |
| 52 700 € | 1 757 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 8 avril 2021 |
| 39 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 2 avril 2021 |
| 51 590 € | 1 843 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 18 mars 2021 |
| 51 280 € | 1 709 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 28 janvier 2021 |
| 65 950 € | 1 998 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 18 janvier 2021 |
| 38 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.