Prix immobilier à Chelle-Debat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chelle-Debat (65350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 560 €
Premier quartile
170 220 €
Dernier quartile
247 000 €
Sur tout l’historique
1 811 €/m²
Habitants
220
Où se sont faites les ventes à Chelle-Debat
Par type de bien
Dernières ventes à Chelle-Debat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 220 € | 1 934 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Cloudet | 7 mai 2025 |
| 200 560 € | 3 134 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Maunollou | 29 avril 2025 |
| 247 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Campagne | 10 janvier 2025 |
| 192 500 € | 1 064 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 24 Chemin de l’Achella | 10 septembre 2024 |
| 196 100 € | 1 196 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Chemin de Pouey Darre | 22 août 2024 |
| 275 700 € | 2 260 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Dou Bosc | 9 août 2024 |
| 265 265 € | 1 842 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 6 Route de Cabanac | 2 août 2024 |
| 150 000 € | 455 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 9 Chemin des Coustetes | 21 septembre 2023 |
| 265 670 € | 1 509 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 mars 2022 |
| 161 220 € | 1 811 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Chemin de Pouey Darre | 1 juillet 2021 |
| 140 187 € | 775 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 24 Chemin de l’Achella | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 8,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,23 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chelle-Debat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chelle-Debat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chelle-Debat ?
Le prix médian au m² à Chelle-Debat s’établit à 1 934 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 220 € et 247 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chelle-Debat ?
Le prix médian pour une maison à Chelle-Debat est de 200 560 €, soit 1 934 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 220 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Chelle-Debat.