Prix immobilier à Ozon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ozon (65190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
140 500 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Ozon
Par type de bien
Dernières ventes à Ozon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 500 € | 1 419 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 15 Cami Dera Hitta | 8 juillet 2025 |
| 113 000 € | 825 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 20 Cami de Bagneras | 26 juin 2025 |
| 217 530 € | 1 209 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 10 Rue Carrera Dera Gleysa | 28 mars 2025 |
| 116 000 € | 748 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 27 Rue Carrera de Debat | 16 janvier 2025 |
| 196 120 € | 2 363 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue Carrera Dera Gleysa | 16 décembre 2024 |
| 151 700 € | 1 204 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 23 Rue Carrera de Debat | 12 juillet 2024 |
| 14 750 € | 234 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Lalaque | 21 septembre 2023 |
| 193 150 € | 3 219 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 35 Rue Carrera de Debat | 15 septembre 2023 |
| 158 400 € | 943 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Rue Carrera Dera Hount | 31 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Pedairien | 25 juillet 2022 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 50 Cami Nau | 17 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Nougaro | 2 mai 2022 |
| 193 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 22 Rue Carrera de Darre | 2 mai 2022 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 5008 Laquillere | 28 avril 2022 |
| 38 000 € | 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Pch Pt Chemin Eth Caminot | 20 décembre 2021 |
| 23 727 € | 286 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue Carrera Dera Gleysa | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 602 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 46 Cami Nau | 11 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Le Denbes | 9 avril 2021 |
| 163 270 € | 1 967 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue Carrera Dera Gleysa | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,82 €/m²
de 7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,04 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ozon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ozon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozon ?
Le prix médian au m² à Ozon s’établit à 825 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 140 500 € au total.
Combien coûte une maison à Ozon ?
Le prix médian pour une maison à Ozon est de 116 000 €, soit 825 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 140 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Ozon.