Avenue d’Anglet, Biarritz
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
385 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 704 200 € | 10 060 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 52 | 24 septembre 2025 |
| 96 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 55 | 18 septembre 2025 |
| 520 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 11 août 2025 |
| 459 950 € | 5 678 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 67 | 5 mai 2025 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 51 | 6 janvier 2025 |
| 275 800 € | 6 567 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 21 novembre 2024 |
| 360 600 € | 6 804 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 14 juin 2024 |
| 438 500 € | 6 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 51 | 15 mai 2023 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 17 février 2023 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 59 | 17 février 2023 |
| 413 250 € | 8 609 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 2 février 2023 |
| 470 000 € | 6 620 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 47 | 22 novembre 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 5 octobre 2022 |
| 430 000 € | 6 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 27 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 47 | 8 juin 2022 |
| 427 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 39 | 24 mai 2022 |
| 233 000 € | 3 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 25 février 2022 |
| 385 000 € | 7 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 14 février 2022 |
| 580 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 22 décembre 2021 |
| 213 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 22 juillet 2021 |
| 532 680 € | 3 674 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 47 | 4 juin 2021 |
| 270 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 12 avril 2021 |
| 770 000 € | 6 581 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 59 | 25 février 2021 |
| 485 000 € | 5 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 57 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.