Prix immobilier à Caro
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caro (64220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
306 000 €
Premier quartile
257 500 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
1 609 €/m²
Habitants
170
Où se sont faites les ventes à Caro
Par type de bien
Dernières ventes à Caro
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Elgamutche | 9 octobre 2025 |
| 306 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Astabide | 17 juillet 2025 |
| 257 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 14 Chemin d’Elgamutxe | 7 juillet 2025 |
| 50 000 € | 171 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 190 Chemin d’Urtia | 7 mars 2025 |
| 471 300 € | 1 614 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 190 Chemin d’Urtia | 7 mars 2025 |
| 26 000 € | 118 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | Elgamutche | 25 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1475 Route de Saint-Jean-Pied-De-Port | 31 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Astabide | 24 novembre 2022 |
| 377 000 € | 4 435 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 170 Chemin de l’Eglise | 24 janvier 2022 |
| 200 460 € | 842 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 1371 Route de Saint-Jean-Pied-De-Port | 8 novembre 2021 |
| 245 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | Elgamutche | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,43 €/m²
de 6,7 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caro : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caro →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caro ?
Le prix médian au m² à Caro s’établit à 1 614 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 257 500 € et 325 000 € au total.
Combien coûte une maison à Caro ?
Le prix médian pour une maison à Caro est de 306 000 €, soit 1 614 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 257 500 € et 325 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Caro.