Avenue Lahouze, Biarritz
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
369 000 €
Premier quartile
280 665 €
Dernier quartile
569 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 726 600 € | 8 861 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 40 | 5 août 2025 |
| 1 309 750 € | 12 016 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 4 | 4 août 2025 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Avenue Lahouze | 31 juillet 2025 |
| 304 200 € | 3 380 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 27 juin 2025 |
| 615 000 € | 9 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 19 juin 2025 |
| 1 533 867 € | 7 669 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 43 | 31 mars 2025 |
| 369 000 € | 7 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 20 février 2025 |
| 465 500 € | 7 162 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 20 février 2025 |
| 255 950 € | 5 817 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 1 octobre 2024 |
| 408 498 € | 1 480 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 49 | 11 avril 2024 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 16 février 2024 |
| 285 670 € | 5 713 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 16 février 2024 |
| 266 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 17 janvier 2024 |
| 569 000 € | 7 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 12 janvier 2024 |
| 214 500 € | 7 397 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 5 janvier 2024 |
| 282 100 € | 5 877 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 21 décembre 2023 |
| 275 050 € | 7 859 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 30 novembre 2023 |
| 461 400 € | 9 228 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 20 octobre 2023 |
| 310 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 31 juillet 2023 |
| 537 000 € | 10 959 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 59 | 26 juillet 2023 |
| 220 000 € | 7 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 4 mai 2023 |
| 496 000 € | 7 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 24 avril 2023 |
| 348 800 € | 5 912 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 28 février 2023 |
| 275 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 27 février 2023 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 362 000 € | 6 582 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 6 octobre 2022 |
| 578 376 € | 11 341 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 9 septembre 2022 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 30 juin 2022 |
| 1 479 070 € | 10 062 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 40 | 29 juin 2022 |
| 753 000 € | 11 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 16 juin 2022 |
| 450 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 28 avril 2022 |
| 270 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 28 | 8 mars 2022 |
| 418 970 € | 6 546 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 4 février 2022 |
| 234 900 € | 8 389 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 30 décembre 2021 |
| 280 665 € | 2 484 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 37 | 15 septembre 2021 |
| 1 450 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | n° 29 | 8 septembre 2021 |
| 358 500 € | 7 793 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juillet 2021 |
| 309 350 € | 6 445 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juillet 2021 |
| 1 073 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | Avenue Lahouze | 8 avril 2021 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mars 2021 |
| 425 695 € | 6 549 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.