Avenue de la Milady, Biarritz
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
357 000 €
Premier quartile
232 350 €
Dernier quartile
560 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 411 € | 5 480 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 64 | 28 novembre 2025 |
| 232 350 € | 7 495 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 91 | 1 octobre 2025 |
| 569 000 € | 4 664 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 18 | 31 juillet 2025 |
| 510 000 € | 8 644 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 51 | 21 juillet 2025 |
| 395 015 € | 7 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 18 juillet 2025 |
| 225 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 17 juin 2025 |
| 1 221 040 € | 11 741 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 24 | 13 juin 2025 |
| 724 000 € | 8 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 265 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 23 mai 2025 |
| 340 036 € | 4 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 15 avril 2025 |
| 235 000 € | 7 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 64 | 21 mars 2025 |
| 228 301 € | 7 365 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 91 | 12 mars 2025 |
| 527 250 € | 6 938 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 16 janvier 2025 |
| 1 140 000 € | 9 344 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 118 | 30 octobre 2024 |
| 293 000 € | 4 966 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 26 | 25 septembre 2024 |
| 925 000 € | 7 582 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 118 | 25 juillet 2024 |
| 115 792 € | 3 619 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 25 octobre 2023 |
| 1 295 000 € | 11 261 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 22 | 27 septembre 2023 |
| 400 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 15 | 20 juillet 2023 |
| 203 000 € | 7 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 91 | 10 juillet 2023 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 57 | 12 mai 2023 |
| 357 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 10 mars 2023 |
| 720 000 € | 8 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 396 915 € | 12 804 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 91 | 20 décembre 2022 |
| 560 000 € | 8 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 25 novembre 2022 |
| 86 745 € | 1 335 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 13 septembre 2022 |
| 228 085 € | 6 517 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 12 septembre 2022 |
| 408 920 € | 8 700 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 91 | 21 juin 2022 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 91 | 29 octobre 2021 |
| 353 880 € | 9 564 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 91 | 14 octobre 2021 |
| 1 100 000 € | 10 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 93 | 13 août 2021 |
| 395 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 9 août 2021 |
| 258 500 € | 8 339 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 91 | 28 juillet 2021 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 91 | 18 mai 2021 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 18 mai 2021 |
| 612 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 93 | 11 mai 2021 |
| 104 983 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 91 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.