Prix immobilier à Saint-Georges-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-les-Bains (07800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
399 000 €
Sur tout l’historique
2 189 €/m²
Habitants
2 416
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5136 Le Petit Blod | 18 décembre 2025 |
| 242 500 € | 2 038 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 190 Chemin des Cotes Blod | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 680 Avenue de Provence | 4 décembre 2025 |
| 299 300 € | 2 906 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Allée des Mimosas | 3 novembre 2025 |
| 587 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 6 Chemin de Bourgea | 31 octobre 2025 |
| 366 700 € | 2 981 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 47 Chemin des Combes | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Les Routes | 24 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Mars | 7 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | Blod | 2 octobre 2025 |
| 697 350 € | 2 051 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 5876 Saint Georges | 30 septembre 2025 |
| 257 700 € | 2 657 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Allée des Peupliers | 22 septembre 2025 |
| 399 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 127 Allée Fleurie | 22 septembre 2025 |
| 320 359 € | 2 002 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Blod | 10 septembre 2025 |
| 391 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 15 Chemin de Bourgea | 4 septembre 2025 |
| 252 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 5809 Blod | 2 septembre 2025 |
| 441 967 € | 3 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue des Lavandieres | 5 août 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 24 Rue Vincent D'indy | 31 juillet 2025 |
| 506 450 € | 2 694 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 187 Chemin des Potieres | 18 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Saint Marcel | 23 juin 2025 |
| 185 000 € | 939 €/m² | Appartement · 197 m² · 4 p. | 3 Rue du Solfhge | 19 juin 2025 |
| 411 400 € | 2 449 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 720 Chemin du Noyer | 30 avril 2025 |
| 15 000 € | 121 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Rue des Etres | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² | 3 Rue des Etres | 22 avril 2025 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue des Etains | 18 mars 2025 |
| 450 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 247 m² · 5 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Allée des Lilas | 11 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 10 Lotissement la Grand Vigne | 11 mars 2025 |
| 789 800 € | 1 858 €/m² | Maison · 425 m² · 9 p. | 2 Impasse la Grangette | 17 février 2025 |
| 130 190 € | 1 736 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5136 Le Petit Blod | 14 février 2025 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 374 Chemin des Potieres | 13 février 2025 |
| 306 000 € | 933 €/m² | Maison · 328 m² · 8 p. | 711 Route de Vernoux | 17 janvier 2025 |
| 249 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 457 Chemin des Cotes Blod | 23 décembre 2024 |
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 8 Rue du Prieure | 29 novembre 2024 |
| 77 000 € | 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Allée des Hortensias | 28 novembre 2024 |
| 323 530 € | 2 719 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 366 Chemin du Noyer | 5 novembre 2024 |
| 400 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 115 Chemin des Cotes Blod | 29 octobre 2024 |
| 325 000 € | 2 539 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 11 Chemin des Potieres | 19 septembre 2024 |
| 352 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 24 Rac de St-Georges | 18 septembre 2024 |
| 255 873 € | 3 280 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 22 Montée du Serre | 17 septembre 2024 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chambaud | 12 septembre 2024 |
| 382 850 € | 2 923 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 148 Chemin des Routes | 23 août 2024 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Montée des Chenes | 31 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Route de Saint Marcel | 10 juillet 2024 |
| 357 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 26 Chemin des Potieres | 8 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 1 Impasse Olivier de Serre | 25 juin 2024 |
| 275 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 154 Chemin du Turzon | 17 juin 2024 |
| 517 760 € | 1 849 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 277 Chemin du Noyer | 12 juin 2024 |
| 434 530 € | 3 368 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 9 Chemin des Potieres | 30 mai 2024 |
| 207 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Saint Marcel | 28 mai 2024 |
| 316 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue Vincent D'indy | 25 avril 2024 |
| 363 100 € | 2 594 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Saint Marcel | 14 mars 2024 |
| 238 250 € | 3 054 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Allée du Chateau | 7 mars 2024 |
| 359 500 € | 3 595 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Avenue de Provence | 13 décembre 2023 |
| 20 000 € | 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 330 Chemin des Routes | 16 octobre 2023 |
| 364 400 € | 2 321 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 5656 Blod | 13 octobre 2023 |
| 325 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 457 Chemin des Cotes Blod | 13 octobre 2023 |
| 362 070 € | 1 448 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1 Impasse la Grangette | 30 août 2023 |
| 290 950 € | 2 771 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 40 Impasse du Grand Garay | 21 août 2023 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Blod | 31 juillet 2023 |
| 292 050 € | 1 781 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 15 Chemin des Combes | 11 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,71 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,4 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-les-Bains : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-les-Bains →
Rue par rue à Saint-Georges-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-les-Bains s’établit à 2 002 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 399 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-les-Bains a baissé de 17,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-les-Bains est de 260 000 €, soit 2 051 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 399 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-les-Bains ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Georges-les-Bains est de 185 000 €, soit 1 550 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 190 € et 252 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-les-Bains.