Prix immobilier à Uhart-Cize
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uhart-Cize (64220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
2 484 €/m²
Habitants
816
Où se sont faites les ventes à Uhart-Cize
Par type de bien
Dernières ventes à Uhart-Cize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 440 € | 383 €/m² | Local commercial · 90 m² | Cihe | 30 décembre 2025 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 24 novembre 2025 |
| 494 914 € | 3 867 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 210 Rue d’Etxegarai | 17 octobre 2025 |
| 207 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 860 Route de Bayonne | 6 octobre 2025 |
| 82 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 17 septembre 2025 |
| 88 500 € | 3 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 12 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 10 Route d’Arneguy | 10 septembre 2025 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 81 Route d’Arneguy | 8 août 2025 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 26 juillet 2025 |
| 496 273 € | 1 532 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | 1350 Route de Zihea | 16 juin 2025 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 81 Route de Lasse | 28 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 341 Route d’Arneguy | 17 avril 2025 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 81 Route de Lasse | 8 avril 2025 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 30 Rue de Harria | 15 janvier 2025 |
| 205 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 10 Chemin de Xokoa | 4 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 22 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 155 Rue de Nafarroa | 20 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 9 octobre 2024 |
| 141 300 € | 2 944 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 21 Chemin de Zelaia | 5 septembre 2024 |
| 86 645 € | 2 795 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 29 juillet 2024 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 22 juillet 2024 |
| 388 500 € | 2 246 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 26 Rue de Harria | 8 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 200 m² | 39 Route de Bayonne | 2 mai 2024 |
| 100 400 € | 2 869 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 10 Route d’Arneguy | 18 avril 2024 |
| 91 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 10 avril 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 181 Chemin de Jantzane | 5 avril 2024 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 16 février 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 45 Chemin de Zelaia | 26 janvier 2024 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 10 Route d’Arneguy | 18 décembre 2023 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 2 Route d’Arneguy | 15 décembre 2023 |
| 200 500 € | 835 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 61 Chemin de Biena | 22 novembre 2023 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 22 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 14 novembre 2023 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 19 octobre 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 2 Route d’Arneguy | 6 octobre 2023 |
| 94 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 3 octobre 2023 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneguy | 3 octobre 2023 |
| 89 720 € | 2 894 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 5 juillet 2023 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 15 juin 2023 |
| 340 000 € | 548 €/m² | Appartement · 620 m² · 5 p. | 43 Route de Bayonne | 16 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Rue Etchegaray-Haria | 16 janvier 2023 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 6 Allée Nivaldea | 10 janvier 2023 |
| 300 360 € | 1 989 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | 2 Rue de Bidexaharra | 30 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | Bentha | 28 novembre 2022 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 7 octobre 2022 |
| 315 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Curutchamendy | 6 septembre 2022 |
| 77 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 25 août 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 45 Route de Bayonne | 22 juin 2022 |
| 340 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 4 Route d’Arneguy | 23 mai 2022 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 6 avril 2022 |
| 77 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 30 mars 2022 |
| 91 500 € | 3 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 17 février 2022 |
| 275 600 € | 1 712 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | Village | 5 janvier 2022 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Rue Etchegaray-Haria | 4 janvier 2022 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 21 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 42 Route de Bayonne | 30 novembre 2021 |
| 85 300 € | 2 437 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 2 Route d’Arneguy | 29 octobre 2021 |
| 77 700 € | 2 506 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 25 octobre 2021 |
| 96 550 € | 2 759 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 2 Route d’Arneguy | 20 octobre 2021 |
| 71 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 2 Route d’Arneguy | 18 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,50 €/m²
de 6,7 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uhart-Cize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uhart-Cize →
Rue par rue à Uhart-Cize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uhart-Cize ?
Le prix médian au m² à Uhart-Cize s’établit à 2 941 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 207 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uhart-Cize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Uhart-Cize a augmenté de 13,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Uhart-Cize ?
Le prix médian pour un appartement à Uhart-Cize est de 88 500 €, soit 3 154 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 97 000 €.
Combien coûte une maison à Uhart-Cize ?
Le prix médian pour une maison à Uhart-Cize est de 350 000 €, soit 1 923 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 000 € et 494 914 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Uhart-Cize.