Rue de la Cascade, Eaux-Bonnes
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
37 630 €
Premier quartile
26 120 €
Dernier quartile
48 100 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 630 € | 1 505 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 22 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 12 novembre 2025 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 28 octobre 2025 |
| 33 600 € | 1 344 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 16 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 29 août 2025 |
| 33 810 € | 1 409 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 25 mars 2025 |
| 46 150 € | 1 591 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 30 décembre 2024 |
| 36 500 € | 1 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 30 décembre 2024 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 2 | 4 novembre 2024 |
| 22 000 € | 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 6 août 2024 |
| 48 100 € | 1 503 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juillet 2024 |
| 96 600 € | 680 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 30 | 24 mai 2024 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mai 2024 |
| 43 600 € | 1 038 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 10 avril 2024 |
| 42 900 € | 1 384 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 23 février 2024 |
| 22 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 13 février 2024 |
| 31 000 € | 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 9 | 7 novembre 2023 |
| 39 900 € | 1 209 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 11 octobre 2023 |
| 19 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 39 000 € | 195 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 18 | 26 juin 2023 |
| 27 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 2 juin 2023 |
| 25 200 € | 1 008 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 22 mai 2023 |
| 13 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 4 | 25 avril 2023 |
| 33 815 € | 352 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 19 avril 2023 |
| 68 560 € | 1 714 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 3 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 28 février 2023 |
| 43 840 € | 1 993 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 6 février 2023 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 12 | 20 janvier 2023 |
| 74 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 27 décembre 2022 |
| 35 150 € | 1 758 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 23 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 4 | 7 décembre 2022 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 17 | 15 novembre 2022 |
| 47 500 € | 1 759 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 21 septembre 2022 |
| 137 100 € | 993 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 29 500 € | 1 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 1 juillet 2022 |
| 44 580 € | 1 351 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juin 2022 |
| 45 700 € | 1 269 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 13 mai 2022 |
| 49 700 € | 1 243 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 5 | 21 avril 2022 |
| 46 335 € | 1 287 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 28 janvier 2022 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 29 décembre 2021 |
| 9 750 € | 813 €/m² | Appartement · 12 m² | n° 14 | 8 décembre 2021 |
| 48 500 € | 1 426 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 25 octobre 2021 |
| 58 600 € | 1 429 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5 | 20 octobre 2021 |
| 15 000 € | 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 16 p. | n° 3 | 10 août 2021 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 6 août 2021 |
| 24 320 € | 486 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 5 juillet 2021 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 5 juillet 2021 |
| 26 120 € | 1 187 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 11 juin 2021 |
| 34 445 € | 1 076 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 10 mai 2021 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 3 mai 2021 |
| 13 000 € | 130 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 2 | 16 avril 2021 |
| 30 000 € | 146 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 26 | 8 mars 2021 |
| 31 000 € | 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 16 février 2021 |
| 31 500 € | 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 4 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.