Prix immobilier à Lemps
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lemps (07610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
203 600 €
Dernier quartile
394 250 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
798
Où se sont faites les ventes à Lemps
Par type de bien
Dernières ventes à Lemps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 60 Route des Alpes | 19 novembre 2025 |
| 203 600 € | 783 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 170 Chemin de la Cote Sainte Epine | 9 octobre 2025 |
| 400 000 € | 844 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | Les Gouyettes | 18 avril 2025 |
| 189 500 € | 1 723 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 950 Route de Terre Noire | 7 avril 2025 |
| 394 250 € | 832 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | Les Gouyettes | 20 mars 2025 |
| 214 000 € | 641 €/m² | Maison · 334 m² · 8 p. | 440 Chemin de Lubac | 20 janvier 2025 |
| 247 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 234 Allée Pierre Guillermain | 25 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Bert | 3 septembre 2024 |
| 246 400 € | 2 832 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 75 Chemin des Arbres | 29 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Brouty | 7 juillet 2023 |
| 304 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 525 Chemin de Monerone | 29 juin 2023 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Grandes Vignes | 26 juin 2023 |
| 311 750 € | 2 344 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 96 Route de Lemps | 9 juin 2023 |
| 680 000 € | 343 €/m² | Maison · 1980 m² · 7 p. | 70 Chemin du Pin | 30 janvier 2023 |
| 122 500 € | 567 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 70 Impasse de L'etang | 27 janvier 2023 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 121 Route de Lyon | 29 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Vallee | 15 décembre 2022 |
| 308 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 460 Vte Vieille Route | 8 juillet 2022 |
| 310 078 € | 1 230 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 285 Chemin de Monerone | 1 juillet 2022 |
| 430 000 € | 907 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | Les Gouyettes | 29 juin 2022 |
| 132 500 € | 2 366 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 123 Vieux Village | 10 mai 2022 |
| 40 000 € | 182 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5366 Les Garennes | 24 mars 2022 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Lubac | 7 mars 2022 |
| 322 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 231 Route de Lyon | 22 février 2022 |
| 288 900 € | 1 003 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 201 Route de Lyon | 8 février 2022 |
| 72 000 € | 686 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 70 Route des Agreves | 4 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 249 Route de Lyon | 7 décembre 2021 |
| 369 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 80 Route de Cremoliere | 4 octobre 2021 |
| 93 636 € | 218 €/m² | Maison · 430 m² · 4 p. | 970 Route de Terre Noire | 22 juillet 2021 |
| 65 000 € | 417 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5271 Lubac | 19 juillet 2021 |
| 256 500 € | 2 270 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 605 Chemin de Monerone | 1 juillet 2021 |
| 274 350 € | 821 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 460 Vte Vieille Route | 21 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 580 Route de Lemps | 1 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 150 Route de Marlia | 26 avril 2021 |
| 375 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Poulin | 7 avril 2021 |
| 500 000 € | 408 €/m² | Maison · 1224 m² · 3 p. | Resigne | 11 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Chemin des Arbres | 10 mars 2021 |
| 208 600 € | 2 292 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 400 Chemin de Lubac | 25 janvier 2021 |
| 180 500 € | 475 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 790 Route de Terre Noire | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,93 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,60 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lemps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lemps →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 60,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lemps ?
Le prix médian au m² à Lemps s’établit à 832 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 203 600 € et 394 250 € au total.
Combien coûte une maison à Lemps ?
Le prix médian pour une maison à Lemps est de 214 000 €, soit 832 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 203 600 € et 394 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Lemps.