Prix immobilier à Géus-d'Arzacq
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Géus-d'Arzacq (64370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
286 435 €
Sur tout l’historique
1 075 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Géus-d'Arzacq
Par type de bien
Dernières ventes à Géus-d'Arzacq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 139 Rue Cami de Lacassourette | 26 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5331 Route de L'eglise | 7 juillet 2025 |
| 286 435 € | 1 492 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 284 Rue Cami de Compostelle | 27 mai 2025 |
| 239 320 € | 981 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 281 Rue Cami de Mazou | 16 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 578 Rue Cami de Lacassourette | 20 octobre 2023 |
| 269 500 € | 1 404 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 284 Rue Cami de Compostelle | 11 juillet 2023 |
| 237 500 € | 965 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Lotissement le Nabera | 3 août 2022 |
| 200 000 € | 556 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 686 Route de L'eglise | 23 avril 2022 |
| 200 000 € | 806 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 720 Route de L'eglise | 3 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Géus-d'Arzacq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Géus-d'Arzacq →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Géus-d'Arzacq ?
Le prix médian au m² à Géus-d'Arzacq s’établit à 1 492 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 286 435 € au total.
Combien coûte une maison à Géus-d'Arzacq ?
Le prix médian pour une maison à Géus-d'Arzacq est de 235 000 €, soit 1 492 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 286 435 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Géus-d'Arzacq.