Avenue du Gabizos, Gelos
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
101 000 €
Dernier quartile
134 950 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 10 | 12 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 6 | 3 juin 2025 |
| 149 900 € | 1 851 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 2 | 29 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 3 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 101 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 19 février 2025 |
| 144 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 9 décembre 2024 |
| 147 700 € | 1 462 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 29 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 147 410 € | 1 798 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 6 | 10 juin 2024 |
| 134 250 € | 1 974 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 29 mai 2024 |
| 108 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mai 2023 |
| 197 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 25 | 26 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 119 350 € | 1 755 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 26 janvier 2023 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 15 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 17 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 15 juin 2022 |
| 134 950 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 14 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 28 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 12 avril 2022 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 98 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 24 février 2022 |
| 123 500 € | 1 790 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 23 février 2022 |
| 121 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 28 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 15 septembre 2021 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 14 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 2 août 2021 |
| 122 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 8 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.