Rue Amiral Gourbeyre, Riom
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
152 900 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 31 | 31 décembre 2025 |
| 236 300 € | 1 515 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 12 | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 31 | 11 juillet 2025 |
| 141 930 € | 1 731 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 27 mai 2025 |
| 102 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 22 | 16 mai 2025 |
| 128 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 22 | 28 mars 2025 |
| 196 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 20 | 14 mars 2025 |
| 197 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 5 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 31 | 26 novembre 2024 |
| 126 150 € | 1 682 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 13 novembre 2024 |
| 96 500 € | 1 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 29 août 2024 |
| 68 652 € | 2 145 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 18 juillet 2024 |
| 64 400 € | 1 464 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | n° 29 | 2 juillet 2024 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 2 mai 2024 |
| 230 400 € | 2 259 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 16 février 2024 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 19 octobre 2023 |
| 410 000 € | 2 715 €/m² | Appartement · 151 m² · 7 p. | n° 22 | 26 juillet 2023 |
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mars 2023 |
| 90 400 € | 1 923 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 9 septembre 2022 |
| 56 800 € | 1 775 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 4 juillet 2022 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 7 février 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 19 janvier 2022 |
| 142 550 € | 1 760 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 27 | 20 décembre 2021 |
| 186 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 30 novembre 2021 |
| 84 400 € | 2 110 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 30 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 31 | 23 août 2021 |
| 152 900 € | 2 317 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 5 juillet 2021 |
| 70 500 € | 2 350 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 23 avril 2021 |
| 37 100 € | 2 319 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.