Place Eugene Rouher, Riom
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 500 € | 1 637 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 2 | 27 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juillet 2025 |
| 130 350 € | 2 137 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 74 500 € | 1 406 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 99 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 17 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mars 2025 |
| 296 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 87 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2025 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 2 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 1 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 12 février 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 2 | 13 janvier 2024 |
| 119 900 € | 1 080 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 2 | 28 octobre 2023 |
| 80 750 € | 907 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 2 | 25 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 31 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2023 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juillet 2023 |
| 123 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2023 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 93 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 7 décembre 2021 |
| 137 505 € | 1 763 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 1 septembre 2021 |
| 130 500 € | 1 434 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juillet 2021 |
| 94 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 105 200 € | 1 384 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2021 |
| 97 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.