Boulevard Vaquez, Royat
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 800 €
Premier quartile
55 200 €
Dernier quartile
158 750 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 2 233 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 6 | 22 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 10 | 20 novembre 2025 |
| 53 050 € | 2 210 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 12 novembre 2025 |
| 271 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 8 | 28 octobre 2025 |
| 116 400 € | 995 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 12 | 17 octobre 2025 |
| 50 750 € | 1 586 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 31 juillet 2025 |
| 174 300 € | 1 477 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 8 | 7 février 2025 |
| 43 750 € | 1 367 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 21 mai 2024 |
| 502 900 € | 2 095 €/m² | Appartement · 240 m² · 5 p. | n° 8 | 24 novembre 2023 |
| 78 250 € | 1 820 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 6 | 31 octobre 2023 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 158 750 € | 1 430 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 10 | 25 mai 2023 |
| 55 200 € | 2 300 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 29 mars 2023 |
| 60 500 € | 2 521 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 17 mars 2023 |
| 40 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 69 310 € | 3 013 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 6 octobre 2022 |
| 230 850 € | 2 220 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 66 600 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 6 | 20 juillet 2022 |
| 89 400 € | 1 077 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juin 2022 |
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 8 | 24 mai 2022 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 22 avril 2022 |
| 131 630 € | 2 633 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mars 2022 |
| 145 400 € | 1 731 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mars 2022 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 6 | 22 mars 2022 |
| 223 750 € | 2 238 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 12 | 7 janvier 2022 |
| 81 800 € | 3 408 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 1 juillet 2021 |
| 74 200 € | 2 968 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 30 juin 2021 |
| 163 900 € | 1 975 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juin 2021 |
| 39 300 € | 1 572 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 26 mars 2021 |
| 56 050 € | 1 557 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 16 mars 2021 |
| 35 800 € | 1 326 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.