Boulevard Jean Baptiste Romeuf, Royat
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
130 240 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 075 € | 2 477 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 30 décembre 2025 |
| 175 400 € | 2 249 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 15 octobre 2025 |
| 91 350 € | 1 450 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 30 avril 2025 |
| 71 550 € | 1 789 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 23 janvier 2025 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 37 | 13 décembre 2024 |
| 81 900 € | 2 214 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 14 novembre 2024 |
| 73 700 € | 1 638 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 37 | 21 octobre 2024 |
| 63 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 21 | 8 août 2024 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 21 | 18 juillet 2024 |
| 81 520 € | 2 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 10 juin 2024 |
| 295 620 € | 2 927 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 21 juillet 2023 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 8 juin 2023 |
| 82 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 37 | 2 mai 2023 |
| 294 140 € | 2 101 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 1 | 27 mars 2023 |
| 96 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 13 mars 2023 |
| 118 850 € | 3 212 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 130 240 € | 1 888 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 14 | 28 novembre 2022 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 49 | 9 novembre 2022 |
| 101 500 € | 2 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 8 novembre 2022 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 23 août 2022 |
| 412 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 20 | 25 juillet 2022 |
| 108 200 € | 1 568 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 52 500 € | 1 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 21 | 2 mai 2022 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 29 avril 2022 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 24 janvier 2022 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 4 janvier 2022 |
| 79 755 € | 1 994 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 18 octobre 2021 |
| 174 675 € | 2 239 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 55 | 15 octobre 2021 |
| 155 770 € | 2 512 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 37 | 30 juillet 2021 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 37 | 22 juillet 2021 |
| 79 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 23 | 20 juillet 2021 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 21 | 16 juillet 2021 |
| 82 500 € | 2 230 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 2 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.