Prix immobilier à Chambon-sur-Dolore

1 823 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambon-sur-Dolore (63980), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

98 000 €

Premier quartile

87 500 €

Dernier quartile

170 000 €

Sur tout l’historique

1 292 €/m²

Habitants

141

Répartition des prix sur 17 ventes à Chambon-sur-Dolore

20 k€médiane 98 k€230 k€

Où se sont faites les ventes à Chambon-sur-Dolore

Par type de bien

Maisons98 000 € · 3

Dernières ventes à Chambon-sur-Dolore

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
87 500 €	1 823 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	5001 Le Fraisse	4 novembre 2025
98 000 €	1 361 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	Pre du Moulin	31 juillet 2025
170 000 €	2 931 €/m²	Maison · 58 m² · 4 p.	Vialette	3 juillet 2025
28 000 €	560 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	Le Fraisse	25 octobre 2024
166 345 €	1 663 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	5053 Le Bourg	19 août 2024
155 000 €	1 292 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	5165 Le Bourg	28 septembre 2023
31 500 €	875 €/m²	Maison · 36 m² · 1 p.	5067 Frideroche	1 mars 2023
85 604 €	856 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	5036 L Hopital	16 décembre 2022
97 000 €	1 366 €/m²	Maison · 71 m² · 2 p.	La Monnerie	5 décembre 2022
230 000 €	1 533 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	Les Chaumes	24 août 2022
77 000 €	1 481 €/m²	Maison · 52 m² · 3 p.	Bois des Buges	28 juin 2022
114 750 €	1 434 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	Malvieille	27 avril 2022
25 000 €	833 €/m²	Maison · 30 m² · 3 p.	Laversin	16 avril 2022
55 000 €	561 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	l’Hopital	8 octobre 2021
60 800 €	822 €/m²	Maison · 74 m² · 4 p.	Cherfont	26 août 2021
20 000 €	308 €/m²	Maison · 65 m² · 4 p.	Les Ayes	28 mai 2021
31 500 €	700 €/m²	Maison · 45 m² · 4 p.	Frideroche	6 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

4,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,18 €/m²

de 5,6 à 9,1 €

Appartement 1-2 pièces

8,14 €/m²

de 6,2 à 10,7 €

Appartement 3 pièces et +

5,93 €/m²

de 4,8 à 7,3 €

Maison

7,44 €/m²

de 5,4 à 10,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambon-sur-Dolore : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Chambon-sur-Dolore →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Chambon-sur-Dolore, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 225 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Dolore ?

Le prix médian au m² à Chambon-sur-Dolore s’établit à 1 823 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 170 000 € au total.

Combien coûte une maison à Chambon-sur-Dolore ?

Le prix médian pour une maison à Chambon-sur-Dolore est de 98 000 €, soit 1 823 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 500 € et 170 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Chambon-sur-Dolore.