Prix immobilier à Aubusson-d'Auvergne
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubusson-d'Auvergne (63120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 300 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
159 644 €
Sur tout l’historique
638 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Aubusson-d'Auvergne
Par type de bien
Dernières ventes à Aubusson-d'Auvergne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 500 € | 638 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Chosserie | 8 août 2025 |
| 155 700 € | 1 415 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 335 Route de Courpiere | 16 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Prade | 24 juin 2024 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 250 Route de la Prade | 7 mai 2024 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5155 Aubusson | 11 décembre 2023 |
| 159 644 € | 1 057 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 5043 La Souche | 6 juillet 2023 |
| 105 000 € | 486 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5219 Mon Paradis | 23 décembre 2022 |
| 88 080 € | 746 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Aubusson | 5 octobre 2022 |
| 256 750 € | 1 126 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | La Sauvetat | 22 août 2022 |
| 15 000 € | 192 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Aubusson | 3 juin 2022 |
| 49 000 € | 551 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue du Puits | 18 mai 2022 |
| 89 300 € | 1 860 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 27 Place du Pont Salamy | 17 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 1920 Route de Tournebize | 12 avril 2022 |
| 76 240 € | 1 230 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 109 Chem du Coudert | 4 janvier 2022 |
| 7 000 € | 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Puymilier | 13 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Grande Piece | 29 septembre 2021 |
| 166 250 € | 1 956 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 359 Route des Biefs | 30 juillet 2021 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Colombier | 9 juillet 2021 |
| 60 000 € | 403 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 1920 Route de Tournebize | 2 juillet 2021 |
| 192 000 € | 267 €/m² | Maison · 720 m² · 4 p. | 292 Route du Salet | 27 mai 2021 |
| 95 000 € | 430 €/m² | Maison · 221 m² · 3 p. | 240 Route de Sainte Marie | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,12 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,47 €/m²
de 5 à 8,4 €
Maison
5,90 €/m²
de 4,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubusson-d'Auvergne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubusson-d'Auvergne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubusson-d'Auvergne ?
Le prix médian au m² à Aubusson-d'Auvergne s’établit à 638 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 159 644 € au total.
Combien coûte une maison à Aubusson-d'Auvergne ?
Le prix médian pour une maison à Aubusson-d'Auvergne est de 89 300 €, soit 638 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 159 644 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Aubusson-d'Auvergne.