Prix immobilier à Accons
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Accons (07160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
87 950 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 242 €/m²
Habitants
361
Où se sont faites les ventes à Accons
Par type de bien
Dernières ventes à Accons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Berche | 22 décembre 2025 |
| 87 950 € | 758 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | Ladreyt de Malpas | 10 octobre 2025 |
| 80 750 € | 1 242 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 55 Montée du Brion | 26 août 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Accons | 10 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Chapon | 9 janvier 2025 |
| 224 500 € | 1 227 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Monteil | 27 septembre 2024 |
| 31 240 € | 613 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | Combe de Noiret | 2 mai 2024 |
| 773 000 € | 7 730 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Brolles | 20 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Combe de Noiret | 16 juin 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 145 Route des Combes | 7 février 2023 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Chapon | 7 février 2023 |
| 140 700 € | 1 466 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Mothe | 17 janvier 2023 |
| 189 410 € | 2 338 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 170 Rue des Genets | 29 septembre 2022 |
| 125 000 € | 926 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 30 Montée du Brion | 14 septembre 2022 |
| 143 000 € | 681 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 20 Rue de la Mairie | 9 août 2022 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 185 Rue des Genets | 15 juillet 2022 |
| 175 500 € | 1 330 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Villebrion Village | 5 mai 2022 |
| 197 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1590 Route de Villebrion | 22 octobre 2021 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Chatelet | 25 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Accons | 30 août 2021 |
| 85 000 € | 378 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | Ladreyt de Malpas | 10 juillet 2021 |
| 122 500 € | 928 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Villebrion Village | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,90 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,12 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Accons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Accons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Accons ?
Le prix médian au m² à Accons s’établit à 1 460 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 950 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Accons ?
Le prix médian pour une maison à Accons est de 100 000 €, soit 1 460 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 750 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Accons.