Prix immobilier à Saint-Alyre-d'Arlanc
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Alyre-d'Arlanc (63220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
34 500 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
761 €/m²
Habitants
132
Où se sont faites les ventes à Saint-Alyre-d'Arlanc
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Alyre-d'Arlanc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Bressoles | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | La Chouliere | 8 décembre 2025 |
| 55 000 € | 407 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 5272 Pre Lafont | 19 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Montel | 29 octobre 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 10 p. | 5180 Le Bourg | 24 octobre 2025 |
| 19 000 € | 559 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5322 Chardet | 4 juillet 2025 |
| 34 500 € | 406 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5071 Chardet | 22 mai 2025 |
| 57 020 € | 214 €/m² | Maison · 266 m² · 9 p. | 5152 Le Bourg | 5 mars 2025 |
| 185 470 € | 1 783 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5042 La Ferrere | 16 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 8 p. | 5144 La Chouliere | 29 octobre 2024 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5163 Le Bourg | 29 octobre 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5038 Issac | 2 octobre 2024 |
| 89 480 € | 746 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5217 Le Bourg | 30 juillet 2024 |
| 104 500 € | 871 €/m² | Maison · 120 m² · 10 p. | 5180 Le Bourg | 10 juin 2024 |
| 100 680 € | 1 060 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Germalange | 24 avril 2024 |
| 16 000 € | 139 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5177 Le Bourg | 10 novembre 2023 |
| 199 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Germalange | 30 octobre 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Pelady | 24 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Montel | 31 août 2023 |
| 166 600 € | 1 960 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rigon | 10 août 2023 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5216 Le Bourg | 8 août 2023 |
| 5 350 € | 157 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Le Lindou | 21 mars 2023 |
| 30 000 € | 123 €/m² | Maison · 244 m² · 9 p. | 5215 Le Bourg | 1 mars 2023 |
| 52 400 € | 759 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5228 Le Bourg | 20 janvier 2023 |
| 228 000 € | 633 €/m² | Maison · 360 m² · 10 p. | Pacage de la Tuilerie | 15 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chouviaux | 16 septembre 2022 |
| 47 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Germalange | 23 juin 2022 |
| 26 000 € | 684 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5245 Chardet | 20 mai 2022 |
| 33 500 € | 349 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5236 Le Bourg | 10 mai 2022 |
| 59 900 € | 856 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Garenne | 6 décembre 2021 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 septembre 2021 |
| 85 000 € | 590 €/m² | Maison · 144 m² · 11 p. | 5186 Le Bourg | 25 août 2021 |
| 105 550 € | 1 056 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Pre Lafont | 30 juillet 2021 |
| 37 055 € | 788 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5209 Le Bourg | 29 juin 2021 |
| 35 000 € | 282 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5156 Le Bourg | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,29 €/m²
de 4,9 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Alyre-d'Arlanc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Alyre-d'Arlanc →
Rue par rue à Saint-Alyre-d'Arlanc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alyre-d'Arlanc ?
Le prix médian au m² à Saint-Alyre-d'Arlanc s’établit à 407 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 500 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Alyre-d'Arlanc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Alyre-d'Arlanc a baissé de 53,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Alyre-d'Arlanc ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Alyre-d'Arlanc est de 55 000 €, soit 407 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 500 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Alyre-d'Arlanc.