Prix immobilier à La Monnerie-le-Montel
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Monnerie-le-Montel (63650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 360 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Sur tout l’historique
489 €/m²
Habitants
1 647
Où se sont faites les ventes à La Monnerie-le-Montel
Par type de bien
Dernières ventes à La Monnerie-le-Montel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 550 € | 646 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 9003 Rue du 11 Novembre | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 492 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 10 Rue de la Mairie | 15 décembre 2025 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5616 La Rivale | 5 décembre 2025 |
| 95 250 € | 314 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 9020 Rue du 11 Novembre | 25 novembre 2025 |
| 226 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Puy du Montel | 19 novembre 2025 |
| 29 000 € | 468 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tour | 4 novembre 2025 |
| 116 750 € | 559 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | La Rivale | 31 octobre 2025 |
| 85 000 € | 616 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 14 Rue du 8 Mai 1945 | 8 octobre 2025 |
| 113 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9005 Rue des Vignes | 22 septembre 2025 |
| 12 000 € | 109 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 6 Place Antoine Guillemin | 22 septembre 2025 |
| 20 500 € | 513 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9 Rue du Pave | 25 août 2025 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 La Sagne | 11 juillet 2025 |
| 163 900 € | 1 607 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6000 Chailas | 25 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 9009 Rue du Chambon | 11 juin 2025 |
| 74 000 € | 532 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 32 Rue de Chantelauze | 4 juin 2025 |
| 28 000 € | 141 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | 9 Rue de la Rouliere | 28 mai 2025 |
| 17 000 € | 567 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5779 Les Ris | 19 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Marly | 10 mars 2025 |
| 289 800 € | 221 €/m² | Maison · 1312 m² · 6 p. | Grandsaigne | 24 février 2025 |
| 45 000 € | 336 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 26 Rue du 14 Juillet | 18 février 2025 |
| 69 360 € | 1 309 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 14 Rue du Pave | 14 février 2025 |
| 26 000 € | 174 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 10 février 2025 |
| 27 500 € | 306 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | La Garde | 17 janvier 2025 |
| 54 500 € | 852 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Chailas | 17 janvier 2025 |
| 63 000 € | 350 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue des Vignes | 13 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Rue de la Cite | 12 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9004 Rue des Vignes | 12 novembre 2024 |
| 68 650 € | 321 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 1 Rue de Neron | 7 octobre 2024 |
| 19 000 € | 164 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 5618 La Rivale | 19 septembre 2024 |
| 105 370 € | 1 285 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Rue du 8 Mai 1945 | 17 septembre 2024 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 2 Rue Centrale | 5 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 20 Rue de Neron | 28 août 2024 |
| 63 200 € | 502 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Boulary | 13 août 2024 |
| 89 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5923 Chazeau | 7 août 2024 |
| 24 700 € | 309 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Impasse des Polisseurs | 4 juillet 2024 |
| 49 840 € | 402 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 9004 Rue du Montel | 26 juin 2024 |
| 36 000 € | 248 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 36 Rue du 14 Juillet | 13 juin 2024 |
| 27 550 € | 394 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Impasse des Polisseurs | 30 mai 2024 |
| 80 510 € | 284 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | 20 Rue de la Rouliere | 7 mai 2024 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Rue de Chantelauze | 13 avril 2024 |
| 8 000 € | 111 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5657 Chazeau | 10 avril 2024 |
| 87 955 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Rue des Planchettes | 28 mars 2024 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Grande Rouliere | 29 janvier 2024 |
| 50 000 € | 185 €/m² | Appartement · 270 m² · 5 p. | 12 Rue de la Rouliere | 23 décembre 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue de la Tour | 15 décembre 2023 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 4 Rue du Pirou | 8 décembre 2023 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Martinets | 8 novembre 2023 |
| 15 500 € | 323 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Montel | 7 novembre 2023 |
| 8 000 € | 145 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 4 Rue de Bellevue | 30 octobre 2023 |
| 85 870 € | 914 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue du 14 Juillet | 28 septembre 2023 |
| 228 100 € | 600 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 14 Rue de la Paix | 21 septembre 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 12 Rue du 11 Novembre | 20 septembre 2023 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Grande Rouliere | 30 août 2023 |
| 52 000 € | 349 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 28 août 2023 |
| 16 000 € | 133 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | l’Eminee | 10 août 2023 |
| 216 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Lotissement de Chabrol | 31 juillet 2023 |
| 177 500 € | 580 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 5737 Chailas | 6 juillet 2023 |
| 35 000 € | 206 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | 5 Rue de l’Eglise | 26 juin 2023 |
| 42 000 € | 375 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 11 Rue de la Rouliere | 24 mai 2023 |
| 168 000 € | 918 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Rue de la Villa | 28 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
6,91 €/m²
de 4,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Monnerie-le-Montel reposent sur 216 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Monnerie-le-Montel →
Rue par rue à La Monnerie-le-Montel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Monnerie-le-Montel ?
Le prix médian au m² à La Monnerie-le-Montel s’établit à 559 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 113 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Monnerie-le-Montel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Monnerie-le-Montel a augmenté de 39,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Monnerie-le-Montel ?
Le prix médian pour une maison à La Monnerie-le-Montel est de 69 360 €, soit 616 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 113 000 €.
Combien coûte un appartement à La Monnerie-le-Montel ?
Le prix médian pour un appartement à La Monnerie-le-Montel est de 28 000 €, soit 141 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 74 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour La Monnerie-le-Montel.