Prix immobilier à Belley
sur les 12 derniers mois publiés · 131 ventes · 729 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Belley (01300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 851 €/m²
Habitants
9 388
Où se sont faites les ventes à Belley
Par type de bien
Dernières ventes à Belley
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 814 €/m² | Local commercial · 350 m² | 1 Rue des Bains | 23 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 46 Rue Saint Martin | 23 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 128 Chemin de la Cervoise | 23 décembre 2025 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Local commercial · 20 m² | 271 Chemin de Charignin | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 75 Rue Onzieme Regiment Zouaves | 23 décembre 2025 |
| 123 400 € | 1 990 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 40 Avenue Brillat Savarin | 23 décembre 2025 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 25 Avenue Livet | 19 décembre 2025 |
| 273 350 € | 3 037 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Lotissement du Bas Bugey | 19 décembre 2025 |
| 132 900 € | 1 661 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Rue Mante | 18 décembre 2025 |
| 197 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 574 Chemin des Soupirs | 17 décembre 2025 |
| 237 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 325 Route Bourg | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 574 Chemin des Soupirs | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 30 Rue Mante | 16 décembre 2025 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Local commercial · 60 m² | 84 Grande Rue | 16 décembre 2025 |
| 117 313 € | 2 496 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue du Palais | 16 décembre 2025 |
| 404 800 € | 1 545 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Avenue Alsace Lorraine | 10 décembre 2025 |
| 63 500 € | 1 628 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 105 Rue Saint Martin | 9 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 269 Chemin de Charignin | 8 décembre 2025 |
| 152 000 € | 7 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | 271 Chemin de Charignin | 8 décembre 2025 |
| 91 512 € | 1 052 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Coron | 1 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue Ozereau | 29 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 30 Rue Saint Martin | 24 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 40 Allée de la Source | 18 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 87 Rue de Mortier | 17 novembre 2025 |
| 412 100 € | 3 146 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Vers Cublon | 13 novembre 2025 |
| 87 500 € | 1 535 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 3 Rue Sainte Marie | 12 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Avenue Brillat Savarin | 4 novembre 2025 |
| 365 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 545 Rue des Chardonnerets | 30 octobre 2025 |
| 388 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 606 Chemin de Mongey | 29 octobre 2025 |
| 116 500 € | 2 044 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5656 Avenue Charles Vuillod | 27 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 22 Rue Sainte Marie | 27 octobre 2025 |
| 157 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 121 Rue du Colombier | 24 octobre 2025 |
| 153 300 € | 2 473 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 127 Rue Saint Martin | 15 octobre 2025 |
| 52 500 € | 1 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 15 Rue Saint Martin | 13 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 105 Allée Honore de Balzac | 10 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 75 Rue Onzieme Regiment Zouaves | 8 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | 3 Grande Rue | 6 octobre 2025 |
| 113 500 € | 1 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 4 Place de la Victoire | 4 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 67 Route de Chavornod | 3 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5631 Mongey | 3 octobre 2025 |
| 321 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 80 Rue du 5eme Rtm | 2 octobre 2025 |
| 459 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 825 Rue de Tournod | 29 septembre 2025 |
| 42 000 € | 568 €/m² | Local commercial · 74 m² | 11 Rue Saint Martin | 26 septembre 2025 |
| 340 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1162 Route de Brens | 24 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Vers Cublon | 15 septembre 2025 |
| 102 000 € | 5 100 €/m² | Local commercial · 20 m² | 271 Chemin de Charignin | 12 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5644 Sur Cul Blon | 10 septembre 2025 |
| 279 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 948 Rue de Tournod | 10 septembre 2025 |
| 147 500 € | 2 107 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9016 Coron | 10 septembre 2025 |
| 52 250 € | 2 613 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 32 Rue St Martin | 5 septembre 2025 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Chene Ouest | 4 septembre 2025 |
| 363 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 204 Avenue des Noisetiers | 1 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 227 Chemin de la Camusette | 22 août 2025 |
| 155 000 € | 901 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 285 Avenue Hoff | 22 août 2025 |
| 156 960 € | 2 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 14 Rue de Savoie | 20 août 2025 |
| 71 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 4 Place de la Victoire | 8 août 2025 |
| 156 600 € | 1 780 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de Savoie | 7 août 2025 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 32 Rue de la Republique | 7 août 2025 |
| 276 041 € | 2 846 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 350 Rue des Lilas | 5 août 2025 |
| 347 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 9062 Avenue de Chateau Larron | 4 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,73 €/m²
de 10,5 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Maison
10,84 €/m²
de 7,9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Belley reposent sur 1 199 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Belley →
Rue par rue à Belley
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 491 €/m²
- 1 300 €/m²
- 2 921 €/m²
- 1 964 €/m²
- 2 228 €/m²
- 1 324 €/m²
- 1 613 €/m²
- 1 288 €/m²
- 2 442 €/m²
- 2 214 €/m²
- 1 851 €/m²
- 1 447 €/m²
- 2 713 €/m²
- 2 341 €/m²
- 1 488 €/m²
- 2 627 €/m²
- 1 944 €/m²
- 1 579 €/m²
- 1 773 €/m²
- 1 504 €/m²
- 1 310 €/m²
- 1 944 €/m²
- 1 618 €/m²
- 2 530 €/m²
- 1 191 €/m²
- 1 850 €/m²
- 2 588 €/m²
- 1 733 €/m²
- 1 250 €/m²
- 1 139 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belley ?
Le prix médian au m² à Belley s’établit à 2 025 €/m², calculé sur 131 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Belley ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Belley a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Belley ?
Le prix médian pour une maison à Belley est de 235 800 €, soit 2 156 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 600 € et 320 000 €.
Combien coûte un appartement à Belley ?
Le prix médian pour un appartement à Belley est de 118 000 €, soit 2 000 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 500 € et 153 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 729 ventes sont disponibles au total pour Belley.