Prix immobilier à Bourg-Saint-Andéol
sur les 12 derniers mois publiés · 111 ventes · 536 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourg-Saint-Andéol (07700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 750 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
1 323 €/m²
Habitants
7 661
Où se sont faites les ventes à Bourg-Saint-Andéol
Par type de bien
Dernières ventes à Bourg-Saint-Andéol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 950 € | 825 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 6 Avenue Pierre Brossolette | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Coteau des Auches | 15 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | Bourg Saint Andeol | 11 décembre 2025 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Michel | 11 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9006 Lotissement les Chenes Blancs | 5 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 9 Avenue Pierre Brossolette | 28 novembre 2025 |
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 12 Rue des Fontaines | 28 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Les Lauzes | 28 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | 9 Place du Champ de Mars | 17 novembre 2025 |
| 288 250 € | 2 854 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Bellevue | 12 novembre 2025 |
| 111 000 € | 669 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | Tourne | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 32 Rue de Tourne | 3 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 162 Chemin de Seilloux | 30 octobre 2025 |
| 267 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 9844 Impasse de Bellevue | 29 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 9 Avenue Pierre Brossolette | 28 octobre 2025 |
| 170 540 € | 1 895 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Baleine | 21 octobre 2025 |
| 642 600 € | 4 432 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 9012 Bas Derbousset | 15 octobre 2025 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 12 Rue des Horts | 9 octobre 2025 |
| 73 150 € | 1 002 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 9002 Cité la Laupie | 9 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 10 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 8 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Seilloux | 6 octobre 2025 |
| 230 100 € | 1 257 €/m² | Appartement · 183 m² · 2 p. | 3 Rue des Remparts | 3 octobre 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 9002 Cité la Laupie | 30 septembre 2025 |
| 58 500 € | 824 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 167 Allée Georges Brassens | 26 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 2 Rue Alfred Eysseric | 25 septembre 2025 |
| 233 150 € | 2 264 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Yuccas 1 | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 31 Avenue Marechal Juin | 18 septembre 2025 |
| 87 307 € | 1 015 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 167 Allée Georges Brassens | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9016 Avenue du General de Gaulle | 8 septembre 2025 |
| 280 450 € | 2 318 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 45 Rue Neuve | 27 août 2025 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 193 Avenue Pierre Brossolette | 27 août 2025 |
| 69 000 € | 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 9003 Cité de la Souteyranne | 8 août 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Avenue Notre Dame | 7 août 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | 12 Quai Doc Constant Tzelepoglou | 4 août 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6023 Rue Julien Lapierre | 1 août 2025 |
| 66 570 € | 1 752 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 15 Rue des Fontaines | 31 juillet 2025 |
| 176 100 € | 2 412 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 26 Lotissement la Lauze | 30 juillet 2025 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9006 Cité Bonamour | 25 juillet 2025 |
| 80 300 € | 1 131 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 265 Avenue Pierre Brossolette | 23 juillet 2025 |
| 119 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue Renardiere | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 98 Allée Jacques Brel | 10 juillet 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9005 Quai Doc Constant Tzelepoglou | 8 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 9012 Avenue du General de Gaulle | 7 juillet 2025 |
| 205 570 € | 2 477 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 24 Lotissement Hauts de Ste Croix | 4 juillet 2025 |
| 19 251 € | 602 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 49 Rue Neuve | 3 juillet 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 98 Allée Jacques Brel | 2 juillet 2025 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 78 m² | 18 Avenue Notre Dame | 1 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Rue de Tourne | 1 juillet 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | 60 Avenue Jean Jaures | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9002 Qur de Campane | 27 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9950 Sur la Rochette | 26 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9001 Pied Bouchard | 24 juin 2025 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Local commercial · 74 m² | 16 Avenue Notre Dame | 24 juin 2025 |
| 690 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 355 m² · 6 p. | 16 Rue Jeanne d’Arc | 18 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 19 Rue du Rhone | 16 juin 2025 |
| 58 000 € | 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9006 Cité Bonamour | 16 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9500 La Magdelaine | 13 juin 2025 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 32 Avenue Marcel Paul | 13 juin 2025 |
| 91 230 € | 1 113 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 121 Chemin de Seilloux | 10 juin 2025 |
| 275 600 € | 2 784 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Sur la Rochette | 6 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,7 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Maison
10,06 €/m²
de 7,4 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bourg-Saint-Andéol reposent sur 1 139 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourg-Saint-Andéol →
Rue par rue à Bourg-Saint-Andéol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian au m² à Bourg-Saint-Andéol s’établit à 1 352 €/m², calculé sur 111 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 207 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourg-Saint-Andéol ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian pour une maison à Bourg-Saint-Andéol est de 176 100 €, soit 1 769 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 300 € et 233 150 €.
Combien coûte un appartement à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian pour un appartement à Bourg-Saint-Andéol est de 70 000 €, soit 1 073 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 92 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 536 ventes sont disponibles au total pour Bourg-Saint-Andéol.