Prix immobilier à Doranges
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doranges (63220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
49 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
68 500 €
Sur tout l’historique
787 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Doranges
Par type de bien
Dernières ventes à Doranges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 500 € | 1 269 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 5070 Losfouroux | 3 décembre 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5116 Fersanges | 23 octobre 2025 |
| 57 350 € | 1 147 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5118 Fersanges | 16 octobre 2025 |
| 190 100 € | 2 112 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5254 Losbardet | 22 avril 2025 |
| 49 000 € | 176 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | 5235 Combris | 26 février 2025 |
| 12 500 € | 106 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5059 Le Bourg | 23 janvier 2025 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | l’Hopital | 13 janvier 2025 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Boucheron | 30 décembre 2024 |
| 26 125 € | 390 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5203 Le Bourg | 19 novembre 2024 |
| 7 000 € | 175 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5180 Le Bourg | 19 novembre 2024 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pre Neuf | 31 octobre 2024 |
| 176 300 € | 1 367 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5139 Pre Neuf | 17 septembre 2024 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 août 2024 |
| 59 000 € | 536 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bernardin | 31 juillet 2024 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Les Terrasses | 26 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 mars 2024 |
| 49 000 € | 176 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | 5235 Combris | 15 mars 2024 |
| 41 290 € | 459 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Les Rivaux | 20 février 2024 |
| 110 000 € | 601 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | La Rivaleyre | 2 février 2024 |
| 131 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5114 Fersanges | 20 janvier 2024 |
| 61 700 € | 1 028 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5055 Le Bourg | 24 novembre 2023 |
| 63 150 € | 1 169 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5024 Moulin de Chard | 8 novembre 2023 |
| 16 000 € | 400 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 5057 Le Bourg | 22 septembre 2023 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5190 Losfouroux | 15 septembre 2023 |
| 19 000 € | 345 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5058 Le Bourg | 29 août 2023 |
| 82 400 € | 1 648 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 5091 Pierre | 4 avril 2023 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 mars 2023 |
| 142 360 € | 890 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Losfouroux | 29 novembre 2022 |
| 67 073 € | 335 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Combris | 4 novembre 2022 |
| 179 700 € | 4 493 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5079 Chard | 28 juin 2022 |
| 204 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5254 Losbardet | 1 mars 2022 |
| 60 623 € | 787 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 5040 Le Bourg | 4 novembre 2021 |
| 25 000 € | 181 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5163 Le Bourg | 28 septembre 2021 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Coust | 10 juillet 2021 |
| 64 000 € | 627 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Viallaret | 16 avril 2021 |
| 38 200 € | 546 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5030 Le Bourg | 18 mars 2021 |
| 52 500 € | 875 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | l’Hopital | 29 janvier 2021 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Chard | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,29 €/m²
de 4,9 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,8 à 7,3 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doranges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doranges →
Rue par rue à Doranges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doranges ?
Le prix médian au m² à Doranges s’établit à 750 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 68 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Doranges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Doranges a baissé de 16,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Doranges ?
Le prix médian pour une maison à Doranges est de 49 000 €, soit 750 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 68 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Doranges.