Prix immobilier à Celles-sur-Durolle
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Celles-sur-Durolle (63250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
53 500 €
Dernier quartile
169 540 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
1 627
Où se sont faites les ventes à Celles-sur-Durolle
Par type de bien
Dernières ventes à Celles-sur-Durolle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 200 € | 1 231 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Route des Fontaines | 27 novembre 2025 |
| 206 300 € | 1 258 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Chazeau | 26 novembre 2025 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Chanier | 24 novembre 2025 |
| 110 000 € | 564 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | 37 Route de Palladuc | 21 novembre 2025 |
| 133 800 € | 778 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 12 Allée du Puy | 12 novembre 2025 |
| 185 000 € | 629 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | Landrodie | 30 septembre 2025 |
| 53 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 14 Place de la Mission | 18 août 2025 |
| 196 250 € | 1 510 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Begon | 18 août 2025 |
| 19 000 € | 500 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 77 Route de Saint Etienne | 28 juillet 2025 |
| 60 214 € | 143 €/m² | Local commercial · 420 m² | 5902 Puy de la Tete | 25 juillet 2025 |
| 168 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5976 Celles sur Durolle | 23 avril 2025 |
| 244 550 € | 2 223 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Fontanelat | 22 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | l’Espinasse | 18 avril 2025 |
| 87 500 € | 972 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pradelle | 20 février 2025 |
| 169 540 € | 2 018 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Chapelat | 10 février 2025 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Sarraix | 23 janvier 2025 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 18 Place de la Mission | 15 janvier 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Place du Palais | 15 janvier 2025 |
| 50 000 € | 515 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Impasse Antonia | 6 janvier 2025 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 3 Rue du Roc du Coucou | 9 décembre 2024 |
| 57 100 € | 804 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Rue de Bonnefond | 3 décembre 2024 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Route de Prenlat | 28 novembre 2024 |
| 36 000 € | 537 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 51 Route de Saint Etienne | 19 novembre 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Impasse des Mesanges - les Sarraix | 14 novembre 2024 |
| 78 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 20 Mallaret | 18 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Route de la Jalonne | 4 octobre 2024 |
| 313 900 € | 1 006 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 10 Route du Terme | 17 septembre 2024 |
| 64 300 € | 268 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Route de Viscomtat | 12 août 2024 |
| 172 120 € | 852 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Solieres | 16 juillet 2024 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue Petite Ruelle | 5 juillet 2024 |
| 139 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | Celles sur Durolle | 1 juillet 2024 |
| 43 000 € | 240 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 43 Route de Saint Etienne | 26 juin 2024 |
| 89 080 € | 1 128 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 3 La Grande Bergere Ouest | 25 juin 2024 |
| 196 180 € | 981 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 17 Route du Terme | 14 juin 2024 |
| 31 500 € | 325 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | Barbarie | 4 juin 2024 |
| 88 805 € | 529 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Les Hommades | 14 mai 2024 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Place du Palais | 25 avril 2024 |
| 211 300 € | 1 625 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Route de Viscomtat | 22 mars 2024 |
| 37 700 € | 503 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Rase | 27 février 2024 |
| 125 925 € | 724 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Rue du Stade - les Sarraix | 9 février 2024 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5403 Pont de Chazeau | 16 janvier 2024 |
| 38 900 € | 442 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Pont de Celles | 15 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 4 La Grande Bergere Ouest | 29 décembre 2023 |
| 48 400 € | 1 210 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 10 Route de la Terre du Bois | 29 décembre 2023 |
| 35 500 € | 444 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bresson | 13 décembre 2023 |
| 47 650 € | 836 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue des Rosiers | 30 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Montsude | 23 octobre 2023 |
| 44 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | 3 Chem des Champs de Pierres | 4 août 2023 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Route du Pont de Chazeau | 25 juillet 2023 |
| 199 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Maubert | 21 juillet 2023 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 29 Route de Saint Etienne | 17 juillet 2023 |
| 25 000 € | 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Sarraix | 6 juillet 2023 |
| 64 100 € | 1 282 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6206 Les Hommades | 9 juin 2023 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Rosiers | 10 mai 2023 |
| 137 700 € | 2 257 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 18 Rue du Onze Novembre | 27 avril 2023 |
| 32 800 € | 283 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 11 Pont de Celles | 26 avril 2023 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Route des Fougeres | 1 avril 2023 |
| 95 900 € | 864 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 10 Rue des Marjolaines | 4 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 26 Rue du Onze Novembre | 23 février 2023 |
| 33 730 € | 281 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 3 Rue du Roc du Coucou | 21 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
5,90 €/m²
de 4,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Celles-sur-Durolle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Celles-sur-Durolle →
Rue par rue à Celles-sur-Durolle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Celles-sur-Durolle ?
Le prix médian au m² à Celles-sur-Durolle s’établit à 833 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 500 € et 169 540 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Celles-sur-Durolle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Celles-sur-Durolle a augmenté de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Celles-sur-Durolle ?
Le prix médian pour une maison à Celles-sur-Durolle est de 118 200 €, soit 972 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 500 € et 169 540 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Celles-sur-Durolle.