Prix immobilier à Félines
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Félines (07340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
332 400 €
Sur tout l’historique
1 650 €/m²
Habitants
1 934
Où se sont faites les ventes à Félines
Par type de bien
Dernières ventes à Félines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 2 Place de la Bascule | 23 décembre 2025 |
| 246 300 € | 2 767 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 80 Route de Prost | 2 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Place de la Bascule | 17 octobre 2025 |
| 288 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 90 Rue des Aurores | 16 octobre 2025 |
| 261 800 € | 2 380 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Grands-Pres | 6 octobre 2025 |
| 233 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5194 Font-Aube | 25 septembre 2025 |
| 349 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Les Grands-Pres | 15 septembre 2025 |
| 40 000 € | 160 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Le Comballa | 25 juillet 2025 |
| 3 520 000 € | 434 €/m² | Local commercial · 8118 m² | Le Flacher | 30 juin 2025 |
| 3 500 000 € | 431 €/m² | Local commercial · 8118 m² | Le Flacher | 30 juin 2025 |
| 332 400 € | 2 841 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 71 Cr de la Boissonnat | 30 juin 2025 |
| 254 165 € | 1 246 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5231 Pres du Prince | 9 mai 2025 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5487 Le Village | 28 avril 2025 |
| 437 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 975 Route de Combalat | 24 avril 2025 |
| 48 000 € | 490 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 115 Route de Brezon | 17 avril 2025 |
| 147 640 € | 1 678 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5129 Prost | 24 mars 2025 |
| 218 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 108 Route de la Remise | 13 février 2025 |
| 199 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5162 Bas-Larin | 6 février 2025 |
| 134 500 € | 2 690 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Montagne de Sainte Blandin | 17 janvier 2025 |
| 85 000 € | 431 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | Le Fayet | 10 décembre 2024 |
| 286 400 € | 1 326 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5191 Le Chatelet | 5 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9000 Larin | 5 août 2024 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Reatiere | 18 juin 2024 |
| 253 600 € | 2 536 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5589 Le Lac | 28 mai 2024 |
| 95 500 € | 1 516 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5487 Le Village | 24 avril 2024 |
| 300 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 5456 Pre Long | 12 avril 2024 |
| 77 500 € | 1 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5487 Le Village | 16 février 2024 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5487 Le Village | 7 février 2024 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 53 Chem des Peyrieres | 22 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5008 Les Reynauds | 3 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5398 Montvallier | 21 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5188 La Roche | 3 octobre 2023 |
| 330 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Vieron | 15 septembre 2023 |
| 272 200 € | 2 722 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 818 Route du Pilat | 17 avril 2023 |
| 184 300 € | 1 706 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5067 Le Village | 9 mars 2023 |
| 247 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 36 Rue des Aurores | 2 février 2023 |
| 161 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5041 Le Village | 30 janvier 2023 |
| 76 080 € | 1 585 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5487 Le Village | 13 décembre 2022 |
| 389 600 € | 1 343 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 61 Rue de Labe | 5 décembre 2022 |
| 261 250 € | 2 903 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 609 Route de Brezon | 16 novembre 2022 |
| 253 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | Prost | 24 octobre 2022 |
| 322 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village | 13 octobre 2022 |
| 388 750 € | 3 440 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 161 Rue des Guilhots | 5 août 2022 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5171 Haut-Larin | 5 août 2022 |
| 396 110 € | 2 732 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 900 Cr de la Boissonnat | 2 août 2022 |
| 240 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5582 La Reatiere | 2 août 2022 |
| 150 000 € | 586 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 1130 Route de Combalat | 7 juillet 2022 |
| 390 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5515 Le Chatelet | 4 juillet 2022 |
| 253 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5551 Dorore | 21 juin 2022 |
| 820 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Fontachard | 8 juin 2022 |
| 329 300 € | 1 339 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Les Bourras | 1 juin 2022 |
| 158 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 5157 La Remise | 31 mai 2022 |
| 149 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5047 Le Village | 31 mai 2022 |
| 325 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5272 Montagne de Sainte Blandin | 4 mai 2022 |
| 203 300 € | 1 848 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 137 Route de Prost | 28 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5580 Le Chatelet | 27 avril 2022 |
| 475 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 5209 Le Vivier | 26 avril 2022 |
| 128 250 € | 2 565 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Montagne de Sainte Blandin | 15 avril 2022 |
| 311 500 € | 2 434 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Prost | 17 mars 2022 |
| 348 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5411 Moulin a Vent | 9 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,41 €/m²
de 8,1 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Maison
10,12 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Félines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Félines →
Rue par rue à Félines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Félines ?
Le prix médian au m² à Félines s’établit à 1 813 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 332 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Félines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Félines a augmenté de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Félines ?
Le prix médian pour une maison à Félines est de 233 000 €, soit 2 380 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 640 € et 288 000 €.
Combien coûte un appartement à Félines ?
Le prix médian pour un appartement à Félines est de 104 500 €, soit 1 742 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Félines.