Route de Saint Omer, Calais
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 335 | 29 décembre 2025 |
| 131 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 5 novembre 2025 |
| 900 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 4912 m² | n° 1380 | 1 septembre 2025 |
| 120 500 € | 1 799 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 115 | 16 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 539 | 11 octobre 2024 |
| 176 790 € | 1 622 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 836 | 27 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 969 | 8 mars 2024 |
| 22 000 € | 393 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 498 | 19 février 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 127 | 21 décembre 2023 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 241 | 28 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 745 | 1 août 2023 |
| 415 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 222 m² · 4 p. | n° 380 | 1 mars 2023 |
| 87 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 215 | 16 février 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 399 | 20 janvier 2023 |
| 109 000 € | 708 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 924 | 18 octobre 2022 |
| 162 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 541 | 31 août 2022 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 215 | 2 août 2022 |
| 850 000 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 384 m² | n° 781 | 1 juin 2022 |
| 127 500 € | 1 371 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 462 | 29 décembre 2021 |
| 78 500 € | 785 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 215 | 13 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 59 | 29 octobre 2021 |
| 285 000 € | 1 213 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 1380 | 7 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 431 | 2 juillet 2021 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Route de Saint Omer | 4 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 865 | 20 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 244 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.