Boulevard Victor Hugo, Calais
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 38 | 8 septembre 2025 |
| 104 300 € | 1 710 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 160 | 27 août 2025 |
| 120 500 € | 1 255 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 54 | 19 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 157 | 20 mai 2025 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 121 | 23 avril 2025 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 153 | 20 mars 2025 |
| 158 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 140 | 28 février 2025 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 238 | 27 février 2025 |
| 105 000 € | 520 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | n° 79 | 14 février 2025 |
| 81 700 € | 1 061 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 167 | 23 janvier 2025 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 115 | 8 novembre 2024 |
| 102 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 160 | 17 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 220 | 5 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 35 | 2 août 2024 |
| 32 500 € | 406 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 230 | 25 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 101 | 28 juin 2024 |
| 44 500 € | 685 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 38 | 7 juin 2024 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 90 | 30 mai 2024 |
| 124 000 € | 969 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 75 | 29 avril 2024 |
| 181 350 € | 1 201 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 117 | 10 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 232 | 7 décembre 2023 |
| 297 600 € | 1 848 €/m² | Maison · 161 m² · 9 p. | n° 233 | 8 novembre 2023 |
| 24 000 € | 300 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 230 | 19 septembre 2023 |
| 147 250 € | 3 681 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 157 | 7 septembre 2023 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 162 | 9 août 2023 |
| 78 500 € | 935 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 49 | 8 février 2023 |
| 102 500 € | 1 464 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 121 | 8 novembre 2022 |
| 17 000 € | 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 157 | 11 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 192 | 17 août 2022 |
| 132 110 € | 1 651 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 143 | 12 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 234 | 15 avril 2022 |
| 153 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 94 | 15 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 239 | 24 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 169 | 16 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 160 | 10 décembre 2021 |
| 144 500 € | 1 806 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 204 | 21 octobre 2021 |
| 29 950 € | 337 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 113 | 7 octobre 2021 |
| 152 500 € | 1 386 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 40 | 15 juillet 2021 |
| 109 500 € | 1 460 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 17 mai 2021 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 229 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.