Rue Martyn, Calais
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
110 500 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 88 | 22 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 102 | 3 septembre 2025 |
| 57 000 € | 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 43 | 4 août 2025 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 118 | 7 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 121 | 13 février 2025 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 45 | 31 décembre 2024 |
| 174 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 63 | 3 décembre 2024 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 94 | 25 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 29 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 30 | 22 décembre 2023 |
| 154 900 € | 2 420 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 26 | 30 novembre 2023 |
| 127 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 81 | 24 octobre 2023 |
| 159 425 € | 1 812 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 35 | 20 octobre 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 101 | 14 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 153 | 1 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 45 | 16 février 2023 |
| 112 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 82 | 5 décembre 2022 |
| 97 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 135 | 29 août 2022 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 25 août 2022 |
| 189 600 € | 1 354 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 119 | 27 juillet 2022 |
| 155 700 € | 1 832 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 44 | 30 mai 2022 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 136 | 16 mai 2022 |
| 187 500 € | 1 042 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | n° 120 | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 28 février 2022 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 106 | 9 décembre 2021 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 11 | 27 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 18 | 8 octobre 2021 |
| 110 500 € | 1 364 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 45 | 2 juillet 2021 |
| 76 000 € | 974 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 37 | 25 juin 2021 |
| 126 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 55 | 3 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 39 | 18 février 2021 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 72 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.