Rue du Beau Marais, Calais
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 270 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 451 | 2 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 597 | 10 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 2248 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 528 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | n° 346 | 31 mars 2025 |
| 11 666 € | 141 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 401 | 20 février 2025 |
| 152 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 1341 | 28 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 381 | 18 octobre 2024 |
| 194 300 € | 2 045 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 2262 | 17 avril 2024 |
| 86 750 € | 748 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 855 | 3 avril 2024 |
| 214 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 170 | 20 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 1341 | 10 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 841 | 4 novembre 2022 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 205 | 16 septembre 2022 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 823 | 25 août 2022 |
| 148 270 € | 3 026 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 83 | 9 août 2022 |
| 166 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 461 | 21 juillet 2022 |
| 189 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 2175 | 15 avril 2022 |
| 235 375 € | 2 159 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | n° 230 | 1 avril 2022 |
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 821 | 3 février 2022 |
| 153 000 € | 850 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 498 | 2 novembre 2021 |
| 226 195 € | 2 218 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 2080 | 29 octobre 2021 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 2147 | 27 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 70 | 20 octobre 2021 |
| 129 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 520 | 24 septembre 2021 |
| 356 250 € | 958 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | n° 1313 | 24 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 464 | 6 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 2147 | 3 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 377 | 9 mars 2021 |
| 63 000 € | 797 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 223 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.