Avenue Francois 1, Neufchâtel-Hardelot
4 264 €/m²
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
97
98 k€médiane 210 k€982 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 900 € | 4 296 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 474 | 26 décembre 2025 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 444 | 15 décembre 2025 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 125 | 30 octobre 2025 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 125 | 24 octobre 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 111 | 29 juillet 2025 |
| 680 000 € | 5 812 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 466 | 29 avril 2025 |
| 572 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | n° 383 | 8 avril 2025 |
| 235 055 € | 5 597 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 125 | 31 mars 2025 |
| 186 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 459 | 25 mars 2025 |
| 248 000 € | 8 267 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 461 | 21 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 111 | 27 février 2025 |
| 244 500 € | 4 794 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 111 | 25 février 2025 |
| 118 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 470 | 14 février 2025 |
| 325 000 € | 6 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 454 | 31 janvier 2025 |
| 212 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 125 | 7 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 460 | 27 décembre 2024 |
| 900 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | n° 90 | 16 décembre 2024 |
| 177 500 € | 2 113 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 115 | 20 novembre 2024 |
| 159 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 454 | 17 octobre 2024 |
| 720 000 € | 5 373 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 172 | 4 octobre 2024 |
| 295 287 € | 7 771 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 125 | 19 septembre 2024 |
| 326 400 € | 6 661 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 454 | 13 août 2024 |
| 500 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | n° 112 | 31 juillet 2024 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 237 | 26 juillet 2024 |
| 368 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 248 | 18 juillet 2024 |
| 214 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 473 | 10 juillet 2024 |
| 167 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 459 | 17 juin 2024 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 469 | 13 mai 2024 |
| 252 700 € | 5 616 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 237 | 12 mars 2024 |
| 229 000 € | 4 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 237 | 20 février 2024 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 125 | 13 février 2024 |
| 247 500 € | 5 500 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 237 | 31 janvier 2024 |
| 560 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | n° 334 | 28 décembre 2023 |
| 353 400 € | 4 016 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 466 | 26 décembre 2023 |
| 1 344 060 € | 2 909 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | n° 178 | 20 octobre 2023 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 237 | 22 septembre 2023 |
| 194 550 € | 4 053 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 460 | 8 septembre 2023 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 469 | 8 septembre 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 461 | 25 août 2023 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 145 | 9 août 2023 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 465 | 2 juin 2023 |
| 274 500 € | 5 602 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 454 | 25 mai 2023 |
| 252 830 € | 4 597 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 145 | 12 mai 2023 |
| 103 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 470 | 14 avril 2023 |
| 490 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 261 | 27 mars 2023 |
| 248 000 € | 4 429 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 111 | 27 février 2023 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 444 | 17 février 2023 |
| 172 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 115 | 14 février 2023 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 454 | 23 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 115 | 19 décembre 2022 |
| 187 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 473 | 15 décembre 2022 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 460 | 28 novembre 2022 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 469 | 22 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 460 | 7 novembre 2022 |
| 115 700 € | 3 990 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 460 | 28 octobre 2022 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 459 | 26 septembre 2022 |
| 190 230 € | 5 006 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 473 | 26 septembre 2022 |
| 192 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 237 | 12 septembre 2022 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 125 | 29 juillet 2022 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 29 | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 460 | 24 juin 2022 |
| 640 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 176 | 10 juin 2022 |
| 169 042 € | 4 972 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 473 | 8 juin 2022 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 237 | 20 mai 2022 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 470 | 16 mai 2022 |
| 214 000 € | 4 756 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 237 | 28 avril 2022 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 115 | 26 avril 2022 |
| 495 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 454 | 13 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 115 | 31 mars 2022 |
| 982 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 540 m² · 9 p. | n° 49 | 30 mars 2022 |
| 630 000 € | 4 701 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 174 | 25 mars 2022 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 460 | 25 mars 2022 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 454 | 24 mars 2022 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 469 | 17 mars 2022 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 125 | 13 janvier 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 125 | 13 janvier 2022 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 459 | 12 janvier 2022 |
| 555 000 € | 3 908 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | n° 102 | 29 octobre 2021 |
| 218 000 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 111 | 25 octobre 2021 |
| 161 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 237 | 1 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.