Rue Neuve, Calais
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
90 250 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 500 € | 2 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 26 novembre 2025 |
| 145 500 € | 1 565 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 110 | 11 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 58 | 4 juillet 2025 |
| 76 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 126 | 25 juin 2025 |
| 314 600 € | 813 €/m² | Appartement · 387 m² · 5 p. | n° 87 | 5 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 17 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 58 | 17 mai 2024 |
| 141 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 58 | 29 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 131 | 13 novembre 2023 |
| 180 240 € | 1 408 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 121 | 14 novembre 2022 |
| 217 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 116 | 22 juillet 2022 |
| 86 916 € | 634 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 70 | 9 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 51 | 12 avril 2022 |
| 104 880 € | 989 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 117 | 8 avril 2022 |
| 191 200 € | 1 416 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 80 | 19 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 131 | 15 octobre 2021 |
| 77 730 € | 1 467 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 126 | 21 septembre 2021 |
| 153 100 € | 981 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 112 | 27 août 2021 |
| 97 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 126 | 25 août 2021 |
| 48 500 € | 1 516 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 126 | 23 août 2021 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 4 juin 2021 |
| 115 000 € | 587 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 130 | 31 mai 2021 |
| 90 250 € | 970 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 110 | 30 avril 2021 |
| 200 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 118 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.