Rue Arthur Becquart, Berck
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
105 800 €
Dernier quartile
185 220 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 23 | 7 juillet 2025 |
| 137 500 € | 3 354 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 9 mai 2025 |
| 167 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mars 2025 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 24 février 2025 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 22 janvier 2025 |
| 185 220 € | 4 210 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 18 décembre 2024 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 23 | 11 décembre 2024 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 11 décembre 2024 |
| 178 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 7 novembre 2024 |
| 120 000 € | 519 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 7 | 9 septembre 2024 |
| 177 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 21 août 2024 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 20 août 2024 |
| 157 500 € | 3 424 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 4 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 6 mai 2024 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 21 | 23 février 2024 |
| 123 500 € | 3 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2023 |
| 175 000 € | 921 €/m² | Appartement · 190 m² · 2 p. | n° 31 | 7 juillet 2023 |
| 410 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 24 | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 8 | 27 mars 2023 |
| 105 800 € | 2 859 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 3 février 2023 |
| 167 900 € | 3 358 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 11 janvier 2023 |
| 216 650 € | 3 140 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 12 | 28 décembre 2022 |
| 250 003 € | 2 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 7 | 26 septembre 2022 |
| 107 100 € | 2 975 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 90 480 € | 2 661 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 23 juin 2022 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 30 | 7 mars 2022 |
| 120 560 € | 2 460 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 11 | 21 février 2022 |
| 82 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 2 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 56 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 4 juin 2021 |
| 283 000 € | 2 144 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 7 | 26 mars 2021 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 23 mars 2021 |
| 83 400 € | 2 780 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 17 mars 2021 |
| 197 630 € | 2 246 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.