Rue Champailler, Calais
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 68 | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 55 | 18 août 2025 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 38 | 28 juin 2025 |
| 84 000 € | 988 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 30 | 9 avril 2025 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 21 | 6 mars 2025 |
| 335 300 € | 1 233 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | n° 63 | 13 novembre 2024 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 21 | 4 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 79 | 21 février 2024 |
| 90 000 € | 796 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 55 | 4 décembre 2023 |
| 86 000 € | 717 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 12 | 10 juillet 2023 |
| 74 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2023 |
| 127 775 € | 1 597 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 98 | 30 mars 2023 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 73 | 2 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 65 | 3 octobre 2022 |
| 125 500 € | 1 630 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 13 juillet 2022 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 113 | 2 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 43 | 3 mai 2022 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 14 | 29 avril 2022 |
| 108 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 16 | 18 mars 2022 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 14 février 2022 |
| 102 500 € | 1 281 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 171 000 € | 1 305 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | n° 35 | 27 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 95 | 10 novembre 2021 |
| 76 500 € | 789 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 66 | 8 septembre 2021 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 75 | 25 mai 2021 |
| 70 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 21 avril 2021 |
| 266 000 € | 978 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | n° 63 | 25 mars 2021 |
| 39 500 € | 1 580 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 97 | 28 janvier 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.