Avenue Michel Malingre, Berck
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
161 200 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 800 € | 2 871 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 86 | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 29 octobre 2025 |
| 221 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 31 juillet 2025 |
| 180 100 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 9 | 12 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 20 février 2025 |
| 375 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 31 | 29 novembre 2024 |
| 161 200 € | 2 149 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 60 | 16 septembre 2024 |
| 282 750 € | 3 040 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 13 | 12 juin 2024 |
| 121 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 31 | 30 mai 2024 |
| 161 500 € | 3 365 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 86 | 19 avril 2024 |
| 310 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | n° 96 | 23 janvier 2024 |
| 157 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 31 | 22 décembre 2023 |
| 320 000 € | 920 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | n° 102 | 6 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 92 | 28 août 2023 |
| 165 300 € | 1 559 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 55 | 28 mars 2023 |
| 141 895 € | 2 289 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 28 | 19 décembre 2022 |
| 196 330 € | 3 506 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 90 | 17 décembre 2022 |
| 151 700 € | 3 371 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 3 octobre 2022 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 16 septembre 2022 |
| 273 900 € | 3 222 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 27 juillet 2022 |
| 286 700 € | 2 606 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 68 | 1 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 82 | 29 mars 2022 |
| 289 600 € | 2 413 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 36 | 25 mars 2022 |
| 335 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 86 | 22 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 73 | 18 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 28 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 27 août 2021 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 69 | 6 juillet 2021 |
| 168 950 € | 3 072 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 13 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 109 | 20 février 2021 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 72 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.