Prix immobilier à Longuenesse
sur les 12 derniers mois publiés · 90 ventes · 473 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longuenesse (62219), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 638 €/m²
Habitants
10 548
Où se sont faites les ventes à Longuenesse
Par type de bien
Dernières ventes à Longuenesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 32 Avenue Georges Guynemer | 30 décembre 2025 |
| 194 890 € | 1 740 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Rue Michelet | 22 décembre 2025 |
| 153 250 € | 1 299 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 4 Rue Gerard de Nerval | 29 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 18 Rue des Freres Camus | 29 octobre 2025 |
| 284 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 45 Rue des Genets | 23 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue Picasso | 17 octobre 2025 |
| 250 500 € | 2 456 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 17 Rue du Marechal Leclerc | 17 octobre 2025 |
| 180 450 € | 2 028 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue Eugene Varlin | 17 octobre 2025 |
| 276 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 17 Avenue Saint Quentin | 16 octobre 2025 |
| 153 200 € | 1 868 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Allée Leon Duchaussoy | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 14 Rue du President Allende | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 69 Route de Wisques | 9 octobre 2025 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 8 Rue Maxence Van Der Meersch | 7 octobre 2025 |
| 197 900 € | 3 472 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Rue Maxence Van Der Meersch | 7 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Rue Ingres | 1 octobre 2025 |
| 218 950 € | 1 955 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 21 Avenue Saint Quentin | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Allée Emile Verhaeren | 23 septembre 2025 |
| 196 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 27 Avenue Saint Quentin | 19 septembre 2025 |
| 603 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 12 Domaine de la Malassise | 18 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 48 Rue des Freres Camus | 8 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Rue Jean-Baptiste Lebas | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 9010 Rue Lamartine | 29 août 2025 |
| 169 960 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 31 Rue du Rietz | 21 août 2025 |
| 147 400 € | 1 638 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de la Paix | 14 août 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue Hoche | 12 août 2025 |
| 201 880 € | 2 294 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 96 Rue Denis Cordonnier | 6 août 2025 |
| 147 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 2 Place de l’Hotel de Ville | 31 juillet 2025 |
| 139 645 € | 1 502 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 38 Rue Leon Kaupp | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 25 Rue Lamartine | 25 juillet 2025 |
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue Gaston Brogniart | 24 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue de la Liberation | 24 juillet 2025 |
| 130 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue Ampere | 22 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 39 Rue des Genets | 21 juillet 2025 |
| 102 950 € | 953 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 33 Rue Ampere | 18 juillet 2025 |
| 452 700 € | 2 617 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 68 Chemin du Plt des Bruyeres | 18 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Domaine des Berceaux | 15 juillet 2025 |
| 131 050 € | 1 489 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9010 Rue Victor Hugo | 10 juillet 2025 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Place de l’Hotel de Ville | 7 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 66 Rue Alfred de Vigny | 3 juillet 2025 |
| 111 700 € | 1 692 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue de Lumbres | 1 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 46 Rue Lavoisier | 30 juin 2025 |
| 150 800 € | 2 285 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Rue Jean-Baptiste Lebas | 30 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue Brueghel | 27 juin 2025 |
| 283 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 12 Rue Domaine de la Tour | 26 juin 2025 |
| 103 750 € | 1 038 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Gaston Brogniart | 25 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 10 Chemin du Plt des Bruyeres | 25 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Route de Wisques | 7 juin 2025 |
| 127 700 € | 1 373 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue Ingres | 6 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Rue Jean-Baptiste Lebas | 4 juin 2025 |
| 176 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 10 Rue J et E Montgolfier | 2 juin 2025 |
| 570 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | Rue des Freres Camus | 2 juin 2025 |
| 116 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Rue Roger Salengro | 20 mai 2025 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 26 Route de Wisques | 14 mai 2025 |
| 160 200 € | 1 723 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 23 Rue de la Concorde | 12 mai 2025 |
| 198 500 € | 2 046 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Rue du Stade | 7 mai 2025 |
| 150 500 € | 1 813 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 35 Avenue Clemenceau | 30 avril 2025 |
| 148 700 € | 1 093 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 18 Rue Pierre Brossolette | 30 avril 2025 |
| 91 800 € | 1 311 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue Hoche | 29 avril 2025 |
| 41 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 13 Allée des Bruyeres | 25 avril 2025 |
| 177 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue des Sapins | 23 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,53 €/m²
de 10,3 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Longuenesse reposent sur 220 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longuenesse →
Rue par rue à Longuenesse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longuenesse ?
Le prix médian au m² à Longuenesse s’établit à 1 692 €/m², calculé sur 90 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longuenesse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longuenesse a baissé de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longuenesse ?
Le prix médian pour une maison à Longuenesse est de 147 400 €, soit 1 587 €/m², sur 83 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 100 € et 186 000 €.
Combien coûte un appartement à Longuenesse ?
Le prix médian pour un appartement à Longuenesse est de 198 000 €, soit 2 785 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 473 ventes sont disponibles au total pour Longuenesse.