Rue de Lhomel, Berck
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 174 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 825 € | 430 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 47 | 22 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 16 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 15 mai 2025 |
| 62 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 56 | 22 novembre 2024 |
| 392 800 € | 2 101 €/m² | Maison · 187 m² · 9 p. | n° 44 | 2 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 91 | 24 avril 2024 |
| 400 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 110 | 17 janvier 2024 |
| 47 620 € | 2 506 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 56 | 15 janvier 2024 |
| 270 600 € | 3 922 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 15 décembre 2023 |
| 145 174 € | 2 592 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 65 | 6 décembre 2023 |
| 340 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 66 | 27 octobre 2023 |
| 590 000 € | 5 566 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 50 | 25 mai 2023 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 28 | 10 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 100 | 14 octobre 2022 |
| 83 500 € | 3 212 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 28 février 2022 |
| 199 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 30 | 21 février 2022 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 65 | 17 février 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 20 novembre 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 54 | 28 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 27 juillet 2021 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 56 | 22 juillet 2021 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 111 | 4 juin 2021 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 58 | 7 mai 2021 |
| 570 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 276 m² · 9 p. | n° 52 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.