Avenue du General de Gaulle, Neufchâtel-Hardelot
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 800 € | 5 713 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 171 | 9 décembre 2025 |
| 231 000 € | 6 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 178 | 3 novembre 2025 |
| 565 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 54 | 16 septembre 2025 |
| 331 560 € | 6 256 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 176 | 10 septembre 2025 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 172 | 9 septembre 2025 |
| 214 847 € | 5 509 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 161 | 11 juillet 2025 |
| 640 000 € | 7 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 174 | 5 juin 2025 |
| 315 800 € | 5 958 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 180 | 13 mars 2025 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 161 | 17 février 2025 |
| 143 550 € | 4 486 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 155 | 29 novembre 2024 |
| 312 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 174 | 23 juillet 2024 |
| 241 000 € | 6 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 171 | 7 juin 2024 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 171 | 31 mai 2024 |
| 157 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 155 | 21 mars 2024 |
| 550 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 174 | 16 février 2024 |
| 364 000 € | 6 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 176 | 19 décembre 2023 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 161 | 13 novembre 2023 |
| 540 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 170 | 29 mars 2023 |
| 520 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | n° 57 | 11 février 2023 |
| 156 170 € | 5 784 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 155 | 3 février 2023 |
| 237 500 € | 8 190 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 172 | 3 novembre 2022 |
| 520 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | n° 44 | 17 juin 2022 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 171 | 16 mai 2022 |
| 540 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | n° 32 | 27 janvier 2022 |
| 318 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 178 | 31 août 2021 |
| 109 500 € | 4 056 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 155 | 2 août 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 155 | 25 juin 2021 |
| 147 440 € | 4 213 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 161 | 9 avril 2021 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 171 | 1 avril 2021 |
| 447 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 76 | 26 mars 2021 |
| 435 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 170 | 14 janvier 2021 |
| 215 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 178 | 11 janvier 2021 |
| 305 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 25 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.