Rue de l’Imperatrice, Berck
prix médian au m² · 159 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 500 €
Premier quartile
111 700 €
Dernier quartile
197 000 €
Ventes relevées
159
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 340 | 23 décembre 2025 |
| 99 300 € | 4 138 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 208 | 23 décembre 2025 |
| 185 000 € | 995 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 96 | 19 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 448 | 18 septembre 2025 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 202 | 17 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 126 | 5 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 221 | 29 août 2025 |
| 65 250 € | 2 250 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 126 | 7 août 2025 |
| 65 000 € | 328 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 219 | 31 juillet 2025 |
| 179 570 € | 1 931 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 297 | 30 juillet 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 419 | 25 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 160 | 1 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 18 | 25 juin 2025 |
| 238 435 € | 1 938 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 468 | 6 juin 2025 |
| 111 700 € | 2 864 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 192 | 2 juin 2025 |
| 77 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 126 | 19 mai 2025 |
| 386 500 € | 5 684 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 304 | 11 avril 2025 |
| 122 361 € | 2 781 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 192 | 4 avril 2025 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 27 mars 2025 |
| 190 800 € | 2 935 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 285 | 26 mars 2025 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 6 | 20 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 7 mars 2025 |
| 45 000 € | 360 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 151 | 27 février 2025 |
| 270 700 € | 3 301 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Rue de l’Imperatrice | 27 février 2025 |
| 90 000 € | 738 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 416 | 17 février 2025 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 235 | 29 janvier 2025 |
| 143 500 € | 2 518 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 57 | 17 janvier 2025 |
| 118 450 € | 2 961 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 23 décembre 2024 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 111 | 19 décembre 2024 |
| 254 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 476 | 10 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 208 | 16 octobre 2024 |
| 285 400 € | 2 912 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Rue de l’Imperatrice | 10 octobre 2024 |
| 65 560 € | 2 341 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 126 | 11 septembre 2024 |
| 72 300 € | 3 013 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 208 | 5 septembre 2024 |
| 178 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 99 | 27 août 2024 |
| 228 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 93 | 9 août 2024 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 111 | 6 juillet 2024 |
| 107 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 192 | 5 juillet 2024 |
| 160 000 € | 465 €/m² | Maison · 344 m² · 3 p. | n° 523 | 3 juillet 2024 |
| 257 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 107 | 14 mai 2024 |
| 228 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 33 | 7 mai 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 425 | 27 avril 2024 |
| 118 650 € | 1 348 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 393 | 12 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 73 | 22 février 2024 |
| 197 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 259 | 27 janvier 2024 |
| 169 650 € | 1 749 €/m² | Maison · 97 m² · 7 p. | n° 381 | 15 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 214 | 1 décembre 2023 |
| 93 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 28 novembre 2023 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 267 | 27 novembre 2023 |
| 100 000 € | 730 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | n° 383 | 14 novembre 2023 |
| 152 320 € | 2 457 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 358 | 8 septembre 2023 |
| 140 500 € | 1 899 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 327 | 4 août 2023 |
| 184 500 € | 4 193 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de l’Imperatrice | 28 juillet 2023 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 192 | 11 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 465 | 7 juillet 2023 |
| 121 400 € | 3 372 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 73 | 30 juin 2023 |
| 203 400 € | 2 749 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 316 | 28 juin 2023 |
| 177 840 € | 2 310 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 429 | 15 juin 2023 |
| 47 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 126 | 7 juin 2023 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Rue de l’Imperatrice | 23 mai 2023 |
| 142 210 € | 2 539 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 22 mars 2023 |
| 265 500 € | 3 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Rue de l’Imperatrice | 21 mars 2023 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 214 | 17 mars 2023 |
| 250 500 € | 3 795 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Rue de l’Imperatrice | 25 février 2023 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 121 | 31 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 251 | 30 janvier 2023 |
| 245 500 € | 3 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Rue de l’Imperatrice | 9 janvier 2023 |
| 313 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 88 | 27 décembre 2022 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Rue de l’Imperatrice | 23 décembre 2022 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 88 | 22 décembre 2022 |
| 182 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 352 m² | n° 433 | 19 décembre 2022 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 66 | 16 décembre 2022 |
| 146 500 € | 2 616 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 16 décembre 2022 |
| 168 500 € | 4 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Rue de l’Imperatrice | 14 décembre 2022 |
| 113 500 € | 2 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 192 | 15 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 234 | 4 novembre 2022 |
| 182 500 € | 4 148 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de l’Imperatrice | 22 octobre 2022 |
| 170 500 € | 3 789 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 88 | 15 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 396 | 10 octobre 2022 |
| 233 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 88 | 27 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
286 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.