Rue de Valenciennes, Calais
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 850 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 192 | 29 octobre 2025 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 22 | 30 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 161 | 15 septembre 2025 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Appartement · 156 m² · 1 p. | n° 41 | 2 septembre 2025 |
| 29 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 69 | 28 août 2025 |
| 35 500 € | 2 367 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 69 | 31 juillet 2025 |
| 154 380 € | 1 403 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 94 | 25 juillet 2025 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 28 mai 2025 |
| 35 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 69 | 13 mai 2025 |
| 122 300 € | 1 609 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 101 | 13 février 2025 |
| 97 500 € | 1 455 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 49 | 4 février 2025 |
| 263 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | n° 98 | 10 janvier 2025 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 184 | 5 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | n° 6 | 8 novembre 2024 |
| 191 420 € | 2 735 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 172 | 9 octobre 2024 |
| 138 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 167 | 27 septembre 2024 |
| 97 850 € | 1 687 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 31 juillet 2024 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 181 | 29 avril 2024 |
| 102 300 € | 1 137 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 8 avril 2024 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 96 | 29 mars 2024 |
| 135 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 70 | 19 janvier 2024 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 73 | 21 décembre 2023 |
| 129 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 148 | 13 décembre 2023 |
| 56 300 € | 2 681 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 27 octobre 2023 |
| 98 750 € | 1 190 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 120 | 17 août 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 150 | 6 mars 2023 |
| 28 650 € | 1 910 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 69 | 30 janvier 2023 |
| 86 370 € | 1 066 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 2 décembre 2022 |
| 144 800 € | 2 298 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 13 octobre 2022 |
| 105 000 € | 938 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 36 | 30 septembre 2022 |
| 32 500 € | 2 031 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 69 | 9 septembre 2022 |
| 77 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 186 | 7 septembre 2022 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 192 | 2 septembre 2022 |
| 78 500 € | 872 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 128 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 109 | 12 août 2022 |
| 32 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 69 | 13 juillet 2022 |
| 86 975 € | 1 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mai 2022 |
| 102 100 € | 1 245 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 87 | 3 mai 2022 |
| 48 340 € | 2 544 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 69 | 29 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 14 | 23 mars 2022 |
| 185 000 € | 979 €/m² | Appartement · 189 m² · 4 p. | n° 140 | 1 mars 2022 |
| 163 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 113 | 1 mars 2022 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 181 | 29 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 131 | 7 décembre 2021 |
| 115 000 € | 816 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 167 | 30 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 66 | 30 juillet 2021 |
| 41 000 € | 672 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 15 juillet 2021 |
| 97 000 € | 980 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 62 | 25 juin 2021 |
| 76 500 € | 1 319 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 17 juin 2021 |
| 63 000 € | 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 88 | 3 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 158 | 27 mai 2021 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 167 | 22 mars 2021 |
| 111 000 € | 925 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 133 | 16 février 2021 |
| 62 500 € | 446 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 133 | 5 février 2021 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 127 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.