Prix immobilier à Bonningues-lès-Ardres
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonningues-lès-Ardres (62890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 350 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 238 €/m²
Habitants
637
Où se sont faites les ventes à Bonningues-lès-Ardres
Par type de bien
Dernières ventes à Bonningues-lès-Ardres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 350 € | 2 162 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 31 Rue de Bremes | 27 septembre 2025 |
| 229 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 5 Impasse des Pres | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 789 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | Le Village | 26 août 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 7 août 2025 |
| 270 000 € | 714 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 1 Rue de la Verte Voie | 31 juillet 2025 |
| 143 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 15 Rue de Bremes | 19 avril 2025 |
| 174 200 € | 1 227 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 6 Route D'audrehem | 10 mars 2025 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 113 Rue de Licques | 4 mars 2025 |
| 210 000 € | 946 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Rue de Licques | 25 février 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 111 Rue de Licques | 30 décembre 2024 |
| 131 950 € | 1 571 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 32 Rue de Bremes | 24 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Hericat | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 40 Rue de Bremes | 9 août 2024 |
| 486 000 € | 996 €/m² | Maison · 488 m² · 5 p. | Rue de Bremes | 23 mai 2024 |
| 470 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 318 m² · 8 p. | 40 Rue de Licques | 16 mars 2023 |
| 163 000 € | 755 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 105 Rue de Licques | 27 février 2023 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 11 Rue de Licques | 21 janvier 2023 |
| 242 500 € | 1 606 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 95 Rue de Licques | 2 novembre 2022 |
| 174 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Le Hericat | 10 septembre 2022 |
| 260 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Village | 1 août 2022 |
| 221 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 35 Rue de Bremes | 6 juillet 2022 |
| 340 900 € | 1 263 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 62 Rue de Bremes | 30 juin 2022 |
| 350 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 19 Rue de Licques | 15 janvier 2022 |
| 160 000 € | 792 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 47 Rue de Licques | 18 novembre 2021 |
| 233 400 € | 949 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 103 Rue de Licques | 10 novembre 2021 |
| 175 000 € | 689 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 73 Rue de Bremes | 18 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Village | 19 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Cremoy | 7 juin 2021 |
| 220 000 € | 991 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Rue de Licques | 9 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Village | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonningues-lès-Ardres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonningues-lès-Ardres →
Rue par rue à Bonningues-lès-Ardres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonningues-lès-Ardres ?
Le prix médian au m² à Bonningues-lès-Ardres s’établit à 1 227 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonningues-lès-Ardres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonningues-lès-Ardres a baissé de 21,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonningues-lès-Ardres ?
Le prix médian pour une maison à Bonningues-lès-Ardres est de 205 350 €, soit 1 227 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Bonningues-lès-Ardres.