Prix immobilier à Arques
sur les 12 derniers mois publiés · 119 ventes · 565 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arques (62510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 150 €
Premier quartile
107 444 €
Dernier quartile
178 670 €
Sur tout l’historique
1 573 €/m²
Habitants
9 431
Où se sont faites les ventes à Arques
Par type de bien
Dernières ventes à Arques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 20 Rue Gambetta | 23 décembre 2025 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 11 Rue Marcel Delaplace | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 55 Rue Michelet | 16 décembre 2025 |
| 316 800 € | 1 131 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 14 Rue Marcel Delaplace | 4 décembre 2025 |
| 124 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Boulevard Alexandre | 21 novembre 2025 |
| 146 900 € | 1 530 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue de Toulon | 17 novembre 2025 |
| 172 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 35 Rue de Lorraine | 12 novembre 2025 |
| 182 400 € | 2 806 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 24 Rue Louis Braille | 4 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue de Sete | 31 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue de Toulouse | 30 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 131 Avenue Francois Mitterrand | 30 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 110 Rue de Lorraine | 24 octobre 2025 |
| 340 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 200 m² | 12 Rue Jules Guesde | 23 octobre 2025 |
| 143 150 € | 1 573 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | 27 Rue Marcel Delaplace | 21 octobre 2025 |
| 225 800 € | 836 €/m² | Appartement · 270 m² · 4 p. | 6 Avenue Francois Mitterrand | 20 octobre 2025 |
| 238 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 21 Avenue Leon Blum | 17 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 143 m² | 2 Avenue du General de Gaulle | 16 octobre 2025 |
| 127 978 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 38 Rue de Bordeaux | 15 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue de Picardie | 10 octobre 2025 |
| 126 150 € | 1 682 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue de Douai | 9 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 41 Rue Michelet | 2 octobre 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 35 Rue Anatole France | 29 septembre 2025 |
| 105 135 € | 1 440 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 30 Rue Henri Puype | 25 septembre 2025 |
| 206 250 € | 2 455 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 22 Rue Henri Puype | 25 septembre 2025 |
| 176 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 42 Rue Henri Puype | 25 septembre 2025 |
| 218 000 € | 852 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Avenue Francois Mitterrand | 23 septembre 2025 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue de Sete | 22 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 35 Avenue Bernard Chochoy | 19 septembre 2025 |
| 223 700 € | 3 196 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue du Chemin de Fer | 19 septembre 2025 |
| 151 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 104 Rue de l’Europe | 19 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 47 Avenue de la Liberation | 16 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 84 Rue d’Alsace | 12 septembre 2025 |
| 94 440 € | 1 968 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 47 Avenue Pierre Mendes France | 4 septembre 2025 |
| 155 200 € | 2 016 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue Raymond Dufay | 28 août 2025 |
| 500 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 280 m² | 9003 Zone D'activites du Lobel | 27 août 2025 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Rue Michelet | 16 août 2025 |
| 221 440 € | 2 171 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue Pierre Bachelet | 14 août 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 128 Avenue du General de Gaulle | 4 août 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 88 Rue d’Alsace | 30 juillet 2025 |
| 255 300 € | 2 220 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue Claude Nougaro | 30 juillet 2025 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 58 Avenue Francois Mitterrand | 22 juillet 2025 |
| 154 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Allée des Aubepines | 18 juillet 2025 |
| 106 268 € | 1 610 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Rue Henri Puype | 15 juillet 2025 |
| 446 598 € | 1 718 €/m² | Appartement · 260 m² · 1 p. | Ophove | 15 juillet 2025 |
| 257 005 € | 2 622 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 46 Rue Henri Puype | 15 juillet 2025 |
| 139 247 € | 1 857 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 20 Rue Henri Puype | 15 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue de Toulouse | 7 juillet 2025 |
| 93 000 € | 517 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 38 Rue Anatole France | 3 juillet 2025 |
| 184 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 14 Rue de Strasbourg | 27 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue Pierre Bachelet | 27 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Julien Fardoux | 27 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 45 Rue Michelet | 26 juin 2025 |
| 122 550 € | 1 532 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 65 Avenue du General de Gaulle | 25 juin 2025 |
| 196 360 € | 2 424 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Avenue Serge Gainsbourg | 25 juin 2025 |
| 265 120 € | 2 138 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 11 Avenue Georges Brassens | 24 juin 2025 |
| 130 500 € | 2 212 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Impasse des Pinsons | 24 juin 2025 |
| 197 841 € | 883 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 6 Rue du Havelt | 12 juin 2025 |
| 240 000 € | 839 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 19 Rue de Strasbourg | 10 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Haut Arques | 10 juin 2025 |
| 165 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue Jacques Cartier | 10 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Maison
8,57 €/m²
de 7,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arques reposent sur 393 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arques →
Rue par rue à Arques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arques ?
Le prix médian au m² à Arques s’établit à 1 605 €/m², calculé sur 119 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 444 € et 178 670 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arques a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arques ?
Le prix médian pour une maison à Arques est de 135 300 €, soit 1 610 €/m², sur 105 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 174 500 €.
Combien coûte un local commercial à Arques ?
Le prix médian pour un local commercial à Arques est de 320 000 €, soit 1 154 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 565 ventes sont disponibles au total pour Arques.