Avenue Roger Salengro, Calais
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 1072 | 4 août 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 1080 | 25 juillet 2025 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 480 | 15 juillet 2025 |
| 340 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 777 m² | n° 679 | 30 juin 2025 |
| 96 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 253 | 30 avril 2025 |
| 138 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 761 | 20 février 2025 |
| 153 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 1066 | 16 janvier 2025 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1841 | 22 novembre 2024 |
| 110 500 € | 567 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 820 | 31 octobre 2024 |
| 72 000 € | 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 355 | 9 octobre 2024 |
| 4 100 000 € | 853 €/m² | Local commercial · 4806 m² | n° 2000 | 4 octobre 2024 |
| 137 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 856 | 17 août 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 888 | 1 août 2024 |
| 102 500 € | 1 297 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 740 | 26 juin 2024 |
| 241 800 € | 751 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | n° 1755 | 9 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 163 | 27 février 2024 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 355 | 30 octobre 2023 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 847 | 6 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 538 | 20 septembre 2023 |
| 80 000 € | 576 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 760 | 1 août 2023 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 450 | 1 juin 2023 |
| 38 500 € | 385 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 367 | 30 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 785 | 17 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 450 | 3 mai 2023 |
| 58 500 € | 1 245 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 560 | 30 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 1805 | 24 février 2023 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 478 | 17 novembre 2022 |
| 147 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 882 | 30 août 2022 |
| 110 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 1136 | 10 juin 2022 |
| 128 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 692 | 14 mars 2022 |
| 101 500 € | 1 269 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 215 | 4 février 2022 |
| 346 923 € | 1 184 €/m² | Local commercial · 293 m² | n° 959 | 7 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 450 | 29 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 229 | 1 octobre 2021 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 1785 | 24 septembre 2021 |
| 98 200 € | 404 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | n° 628 | 8 juillet 2021 |
| 160 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 777 m² | n° 679 | 28 juin 2021 |
| 160 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 777 m² | n° 679 | 28 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 950 | 25 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 728 | 24 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 1080 | 31 mai 2021 |
| 59 000 € | 819 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 355 | 21 mai 2021 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 367 | 2 avril 2021 |
| 108 000 € | 777 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 101 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.