Prix immobilier à Brimeux
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brimeux (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
178 120 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
868
Où se sont faites les ventes à Brimeux
Par type de bien
Dernières ventes à Brimeux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 94 Route Nationale | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Allée des Etangs | 7 novembre 2025 |
| 178 120 € | 2 096 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue des Mesanges | 10 septembre 2025 |
| 203 700 € | 1 358 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Village | 1 août 2025 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Marque | 31 juillet 2025 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5022 Prom de la Canche | 15 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 112 Route Nationale | 28 mai 2025 |
| 199 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5 Chaussée Saint Pierre | 30 avril 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Place du Onze Novembre | 29 avril 2025 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 96 Route Nationale | 27 mars 2025 |
| 340 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | La Haiette Fasquel | 13 mars 2025 |
| 25 000 € | 595 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Chemin des Huttiers | 8 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 10 Rue de la Gare | 28 février 2025 |
| 128 200 € | 1 831 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1356 Prom de la Canche | 24 février 2025 |
| 173 170 € | 931 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1 Chemin des Cygnes | 22 janvier 2025 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 77 Route Nationale | 15 janvier 2025 |
| 160 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 18 Route Nationale | 23 décembre 2024 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 1079 Prom de la Canche | 14 décembre 2024 |
| 122 477 € | 1 494 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Lotissement la Roseraie | 13 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 76 Route Nationale | 19 novembre 2024 |
| 34 385 € | 1 375 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 1155 Allée des Pres Saint Pierre | 19 novembre 2024 |
| 209 560 € | 832 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 35 Chaussée Saint Pierre | 18 octobre 2024 |
| 250 000 € | 791 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 145 Route Nationale | 7 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 122 Route Nationale | 3 octobre 2024 |
| 227 500 € | 1 138 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 56 Route Nationale | 10 juillet 2024 |
| 33 000 € | 295 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 4 juillet 2024 |
| 280 000 € | 705 €/m² | Maison · 397 m² · 7 p. | 10 Rue de la Gare | 22 mars 2024 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village | 11 janvier 2024 |
| 26 966 € | 539 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 776 Prom de la Canche | 14 novembre 2023 |
| 20 000 € | 741 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 4 Chemin des Canadiens | 13 novembre 2023 |
| 42 000 € | 560 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Marque | 6 octobre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1083 Prom de la Canche | 16 septembre 2023 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1181 Allée des Pres Saint Pierre | 15 septembre 2023 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 992 Prom de la Canche | 10 août 2023 |
| 142 100 € | 1 615 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Chemin des Cygnes | 28 juillet 2023 |
| 49 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Plat Marais | 20 juin 2023 |
| 189 412 € | 1 633 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Village | 29 mai 2023 |
| 168 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Petit Brimeux | 11 avril 2023 |
| 208 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 24 Rue de la Gare | 9 décembre 2022 |
| 166 600 € | 1 633 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Chemin des Canadiens | 1 décembre 2022 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 6 Chemin des Canadiens | 12 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5271 Les Grands Pres | 30 septembre 2022 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Marque | 21 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Blanc Pays | 16 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 36 Route Nationale | 13 septembre 2022 |
| 145 500 € | 1 966 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1105 Prom de la Canche | 19 août 2022 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Plat Marais | 17 août 2022 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 903 Prom de la Canche | 11 août 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Marque | 8 juillet 2022 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 2 Chemin des Canadiens | 8 juillet 2022 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 786 Prom de la Canche | 4 juillet 2022 |
| 54 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 10 Chemin des Canadiens | 24 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Chemin des Canadiens | 16 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 1267 Prom de la Canche | 27 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Petit Brimeux | 13 janvier 2022 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Chemin des Huttiers | 20 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1231 Prom de la Canche | 15 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Lotissement la Roseraie | 3 novembre 2021 |
| 118 100 € | 1 737 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1187 Allée des Pres Saint Pierre | 26 octobre 2021 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 109 Route Nationale | 12 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brimeux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brimeux →
Rue par rue à Brimeux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brimeux ?
Le prix médian au m² à Brimeux s’établit à 1 087 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 178 120 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brimeux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brimeux a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brimeux ?
Le prix médian pour une maison à Brimeux est de 100 000 €, soit 1 087 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 178 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Brimeux.