Prix immobilier à Audinghen
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Audinghen (62179), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Sur tout l’historique
3 182 €/m²
Habitants
617
Où se sont faites les ventes à Audinghen
Par type de bien
Dernières ventes à Audinghen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Résidence du Moulin | 17 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue du Fort | 13 novembre 2025 |
| 261 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 299 Rue Principale | 30 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Résidence du Moulin | 24 octobre 2025 |
| 486 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 194 Rue du Sodit | 18 septembre 2025 |
| 347 000 € | 3 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Résidence des 3 Chemins | 12 septembre 2025 |
| 208 570 € | 3 259 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue du Panche | 8 septembre 2025 |
| 128 250 € | 1 491 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Résidence du Moulin | 21 août 2025 |
| 365 000 € | 6 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 14 Rue du Bas | 16 juillet 2025 |
| 520 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 851 Rue du Cran aux Oeufs | 26 juin 2025 |
| 330 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue Robert Portelette | 17 juin 2025 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 132 Chemin des Douaniers | 24 avril 2025 |
| 532 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 745 Route de Floringzelle | 23 avril 2025 |
| 823 300 € | 3 167 €/m² | Maison · 260 m² · 10 p. | 642 Route du Cap | 20 janvier 2025 |
| 670 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | 238 Rue des Ecoles | 2 janvier 2025 |
| 450 000 € | 5 233 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 183 Rue du Sodit | 31 décembre 2024 |
| 313 000 € | 5 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue du Bas | 23 décembre 2024 |
| 455 900 € | 4 342 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue des Breux | 29 novembre 2024 |
| 181 500 € | 2 297 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 665 Rue Principale | 5 juillet 2024 |
| 214 900 € | 4 477 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 15 Rue du Panche | 10 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 67 Rue des Ecoles | 6 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 35 Rue du Panche | 29 janvier 2024 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue du Fort | 7 novembre 2023 |
| 400 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 138 Rue de la Plage | 2 novembre 2023 |
| 190 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 273 m² | 385 Route du Cap | 20 octobre 2023 |
| 206 200 € | 3 078 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 32 Résidence du Moulin | 2 octobre 2023 |
| 75 000 € | 5 357 €/m² | Local commercial · 14 m² | Hameau de Warincthun | 18 août 2023 |
| 323 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1454 Route du Cap | 12 avril 2023 |
| 375 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5 Résidence des 3 Chemins | 17 mars 2023 |
| 217 370 € | 3 293 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 709 Rue Principale | 7 mars 2023 |
| 450 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 11 Rue Robert Portelette | 27 février 2023 |
| 311 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 140 Rue du Bas | 20 février 2023 |
| 350 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 80 Chemin Communal No7 | 27 janvier 2023 |
| 126 363 € | 1 469 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Résidence du Moulin | 13 janvier 2023 |
| 362 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 874 Rue Principale | 6 janvier 2023 |
| 246 500 € | 4 482 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 17 Rue du Panche | 16 décembre 2022 |
| 343 000 € | 4 513 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue du Bas | 9 décembre 2022 |
| 385 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 49 Rue du Bas | 7 décembre 2022 |
| 218 500 € | 3 311 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 3 novembre 2022 |
| 488 000 € | 4 477 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1034 Rue du Cran aux Oeufs | 27 octobre 2022 |
| 515 000 € | 6 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 197 Rue du Fort | 12 octobre 2022 |
| 500 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 71 Rue des Breux | 28 septembre 2022 |
| 266 070 € | 3 245 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue Robert Portelette | 14 septembre 2022 |
| 350 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 726 Rue du Cran aux Oeufs | 12 août 2022 |
| 103 790 € | 1 549 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 32 Résidence du Moulin | 2 août 2022 |
| 341 036 € | 3 480 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 104 Résidence Framezelle | 12 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Résidence des 3 Chemins | 4 avril 2022 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 786 Rue du Cran aux Oeufs | 31 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 36 Rue du Bas | 25 mars 2022 |
| 340 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 211 Rue Principale | 17 mars 2022 |
| 395 980 € | 3 356 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1070 Route du Cap | 21 février 2022 |
| 181 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1030 Route du Cap | 14 février 2022 |
| 188 000 € | 940 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 300 Hameau d’Haringzelle | 20 janvier 2022 |
| 336 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 155 Rue de Todincthun | 23 décembre 2021 |
| 180 150 € | 3 275 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 37 Rue du Panche | 15 décembre 2021 |
| 277 900 € | 3 474 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Résidence des 3 Chemins | 29 novembre 2021 |
| 252 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1454 Route du Cap | 15 octobre 2021 |
| 354 000 € | 5 446 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 138 Rue de la Plage | 10 août 2021 |
| 188 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 488 Rue Principale | 12 juillet 2021 |
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 39 Rue du Panche | 1 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,8 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
10,46 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Audinghen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Audinghen →
Rue par rue à Audinghen
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audinghen ?
Le prix médian au m² à Audinghen s’établit à 3 545 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 520 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Audinghen ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Audinghen a baissé de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Audinghen ?
Le prix médian pour une maison à Audinghen est de 330 000 €, soit 3 545 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Audinghen.